То, что жильё в России стоит дороже, чем в ряде развитых стран Европы, уже ни для кого не секрет. К примеру, сейчас однокомнатная квартира в Воронеже стоит в среднем 1,5 миллиона рублей. А на популярных нынче курортах Турции и Черногории однушка обойдётся в 1,2 миллиона, в Болгарии — в 850 тысяч, а в Чехии — в 800 тысяч рублей.— Европейский рынок недвижимости всё активнее осваивается воронежцами, — говорит риэлтор Алексей СОЛОВЬЁВ. — Существует несколько стран, где можно подобрать современное жильё в хорошем районе и с развитой инфраструктурой за ту же сумму, что и в Воронеже, а то и дешевле. Это Латвия, Литва, Эстония, Германия, Австрия, Чехия, Болгария, Венгрия, Румыния, Греция, Испания, Италия, Хорватия, Черногория,  европейская часть Турции.Почему недвижимость в этих странах так дёшева? Есть несколько причин.1. Отсутствие дополнительных платежей. Стоимость квадратного метра складывается из себестоимости строительства, а также приобретения прав на участок застройки, подключения к городским инженерным сетям, благоустройства внутридворовой территории и т. д. Именно три последних пункта значительно увеличивают конечную стоимость жилья в России. Во-первых, из-за нечистоплотных и коррупционных схем при строительстве (взятки, откаты, прямое воровство). Во-вторых, из-за сурового климата (в Турции или на Кипре, к примеру, не нужно проводить в дома централизованное отопление и утеплять стены). Кроме того, за рубежом государство оказывает большую, чем у нас, поддержку строительству доступного жилья как важной социальной задаче.2. Залоговое жильё. В Европе, если заёмщик, взявший недвижимость в ипотеку, начинает испытывать трудности с выплатами, он может продать эту недвижимость сам либо продажа происходит по решению суда. При этом цена залоговой квартиры может упасть на 20 — 30% по сравнению с рыночной.3. Малая привлекательность региона. К примеру, на севере Чехии большая проблема с трудоустройством. В Турции дешёвая недвижимость предлагается в курортной провинции Мерсин, д...