Минус 26% по количеству и минус четверть по сумме — это про выдачу ипотеки в Липецкой области с января по сентябрь в сравнении с таким же периодом 2023-го. Если в абсолютных значениях, то за 9 месяцев липчане оформили более 6 тысяч кредитов на покупку и строительство жилья на общую сумму в 20,5 миллиарда. Арифметика от реготделения Банка России (ЦБ РФ).Эксперты ЦБ связывают обрушение выдачи жилищных кредитов с прекращением льготной программы. Она действовала в России с весны 2020-го по 1 июля 2024-го. Ставка для новостроек благодаря господдержке составляла 8%. Ипотечная лафа вводилась в качестве антикризиса во время пандемии. И ещё в апреле, чтобы морально подготовить население, в Минфине заявили: программа, мол, свою задачу отработала, пора сворачивать.Отчасти замечание Центробанка о причинах снижения выдачи жилищных кредитов верное. Так, в июне — в последний месяц льготной программы — в Липецкой области зарегистрировали 1 189 ипотечных договоров на 4 млрд, в июле — уже 678 на 2 млрд, в сентябре — только 563 договора, пусть и на такую же общую сумму. За два месяца сокращение в два раза.Что до причин завершения льготных условий, то едва ли это произошло потому, что «кризис» миновал и у граждан появились возможности покупать жильё по рыночным ставкам. Очевидно, что сейчас у государства в приоритете другие задачи. Кроме того, в России драконовская инфляция. И если не погасить покупательский спрос, она вконец озвереет. А спрос был небывалый: по данным Минфина на апрель нынешнего года, более 90% ипотечных кредитов на рынке первичного жилья в стране выдавались по льготным условиям под 8%. Эксперты финансового института по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ подсчитали, что за время действия госпрограммы заёмщики купили 84 млн квадратных метров нового жилья.В результате: с 1 июля лавочку с 8% закрыли, семейную ипотеку под 6% в рамках национальной идеологии пока продлили до 2030-го. А уже 29 июля ЦБ применил один из радикальных рычагов по регулировке инфляции: поднял ключевую с...