По прогнозам специалистов, в 2008 году цены на жильё в Воронеже подскочат примерно на 20%. Человеку непросвещённому эта цифра покажется заоблачной. Ведь уже сегодня стоимость скромной однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 1,2 миллиона рублей — фантастическая сумма для большинства жителей нашего города. Казалось бы, куда выше? Но если посмотреть данные предыдущих лет, нынешние предсказания экспертов выглядят райской песней. С января по декабрь 2007 года цена квадратного метра жилья в Воронеже выросла в среднем на 25% — с 25300 до 31600 рублей. А если вспомнить, что в январе 2006 года стоимость «квадрата» составляла 16 тысяч рублей, то получается, что за два последних года цены выросли в два раза! Впрочем, как ни крути, рынок недвижимости — штука непредсказуемая. И сколько в действительности будут стоить квартиры в конце декабря 2008 года, остаётся только гадать. Как бы там ни было, цены на жильё в Воронеже покажутся довольно умеренными не только москвичам и питерцам, но и жителям некоторых других крупных городов России (см. таблицу). Может, и впрямь не всё у нас так плохо? Однако с тем, что темпы роста цен на недвижимость по-прежнему опережают темпы роста доходов населения, всё-таки не поспоришь. Более того, обгоняют они и уровень инфляции в стране. По прогнозам специалистов информационной сети недвижимости «Infoline», цены на воронежскую недвижимость в этом году вырастут на 18% при 8 — 10% инфляции. То есть при сегодняшней средней стоимости одного «квадрата» жилплощади 32,9 тысячи рублей к концу года следует ожидать 38,8 тысячи за квадратный метр. При этом количество строительных площадок у нас не сокращается. В прошлом году руководством Росстроя было объявлено, что в рамках национального проекта «Доступное жильё» за 10 лет в России будет построено 52,2 млн кв. м жилья, из них около 6 млн кв. м — до 2010 года. Общий объём инвестиций в этот проект Росстрой оценивает в 1,832 трлн рублей. Что же касается стоимости вторичного жилья, то, как сообщили корре...