Аварийные карнизы, обветшалые балконы, из которых торчат куски арматуры, осыпающаяся лепнина… Всё это наследство, доставшееся нам с прошлого века, сегодня грозит обрушиться на наши головы.По Жилищному кодексу 2005 года дома, которые раньше принадлежали государству, перешли в ведение управляющих компаний или ТСЖ. И муниципальные власти сняли с себя всю ответственность за содержание и ремонт жилфонда.Единственной «по­блажкой» государства в данном случае оказался Федеральный закон №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». По этому закону государство должно выделять средства из федерального бюджета на капитальный ремонт нуждающихся в этом зданий.Но сразу возник ряд вопросов. Во-первых, войти в федеральную программу оказалось не так-то легко. А во-вторых, даже войдя в неё, жильцы всё равно должны оплатить за свой счёт 5% от стоимости ремонта. А так как по закону список работ жители утверждают сами, то, понятное дело, в первую очередь они хотят отремонтировать подъезды, крыши и коммуникации. А вот реконструкцию фасадов многие УК и ТСЖ либо отложили на потом, либо вовсе забыли про неё.К примеру, в этом году в программу капитального ремонта попал дом № 26 — 28 по проспекту Революции. Его фасад находится в крайне удручающем состоянии. Однако жители дома в целях экономии ремонт фасада в список работ включать не стали.Но кто же понесёт ответственность в случае, если кусок аварийного фасада покалечит или, не дай Бог, убьёт кого-то из прохожих? Юристы советуют подавать в суд на управляющую компанию. Причём в зависимости от тяжести произошедшего в отношении руководителя УК может быть возбуждено даже уголовное дело. Однако у управляющих компаний на этот счёт своя точка зрения.— Денег, которые находятся в Фонде содействия реформированию ЖКХ, никогда не хватит, чтобы отремонтировать все нуждающиеся в этом дома, — считает председатель наблюдательного совета «Воронежской коммунальной палаты» Вадим ИШУТИН. — Ведь до 2005 года жилые здания должен был ремонтировать муниципалитет, но ...