Почти все услуги ЖКХ в России оказывают негосударственные организации. Однако единые для всех правила игры устанавливает государство. С 1 сентября 2012 года вступило в силу постановление правительства России от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Оно пришло на смену действовавшим ранее правилам предоставления коммунальных услуг. Одно из главных отличий — порядок начисления платы.Прежде всего изменения коснутся платы за воду по общедомовому прибору учёта (ОДПУ) и за электроэнергию для мест общего пользования (МОП). Напомним, в случае с водой строка «Доля по ОДПУ» появилась потому, что в многоквартирных домах постоянно образуется разница между тем, что насчитал общедомовой счётчик воды, и суммой показаний по­квартирных счётчиков и того, что должны были потребить жильцы по нормативу (в квартирах без счётчиков). В итоге излишки воды распределяли по квартирам пропорционально потреблению (чем меньше по­требила квартира воды за месяц, тем меньше в счёте за этот месяц будет доля по ОДПУ). При этом сумма по ОДПУ заметно бьёт по кошельку владельцев квартир, ведь она нередко приближается к сумме, которую начислили по показаниям индивидуальных приборов учёта.Что касается электроэнергии для МОП — до недавних пор плату за неё начисляли в зависимости от количества зарегистрированных в квартире человек. Но эта плата не так уж велика — в денежном выражении она в десятки раз меньше, чем плата за воду по ОДПУ.ВодаС 1 января 2013 года распределять излишки воды будут в зависимости от площади квартир. Наглядно это показывают формулы расчёта платы, которых теперь будет две:1. Ваше личное потребление:Плата = норматив x тариф  или  показания счётчика x тариф2. Доля по общедомовому прибору учёта (те самые излишки):     Доля в общем имуществе рассчитывается исходя из площади дома и квартиры. Так, если вы живёте в доме общей площадью 10 тыс. кв. м (стандартная пятиподъездная девятиэтажка) и пло...