Выпуск
от 1 февраля 2022 г.

«Омикрон» разбушевался

К взрыву в маршрутке может быть причастна нацгруппировка с У...

«Я не собирался убивать, просто… солью мне «оторвало» мозг»

Грозит ли воронежцам обнуление сбережений?

«Моего ребёнка лишили шанса на нормальную жизнь!»

Не хотели обидеть, но вышло как всегда

«Людей сбивают прямо под носом у ГАИ»

«У меня отобрали машину за парковку на месте начальства»

Подростки переносят вакцинацию легче, чем взрослые

Наши люди в Пекине

Народные новости за неделю

«Если ты родился евреем, то отмотать обратно уже нельзя»

Почему улица Коммунаров превратилась в пешеходный ад?

Как в Воронеже будут решать проблему бродячих животных?

Как накопить на старость с поддержкой государства

Быстрый десерт к чаю

Поможем питомцам пережить холода

Что управляющая компания заменит бесплатно

Обратная связь. Белгород

«Новая волна коронавируса накроет Белгородчину через неделю»

В ковидном роддоме погибли 10 рожениц и 8 младенцев

Белгородка зарезала сожителя в туалете

«Драмкружок, кружок по фото, а ещё мне петь охота…»

Спасение школьницы и другие новости Белгорода

В Холках хотят создать этнодеревню с лавандовым полем

Обратная связь. Липецк

Глава города жёстко отчитала городские службы

Липчан переводят на удалённую работу

С ватрушки и санок на больничную койку

Помощь волонтёров и другие новости Липецка

Что управляющая компания заменит бесплатно

Какое оборудование по мере выхода из строя должны менять коммунальные организации

3146 0 5
МОЁ! Плюс Леди

Что управляющая компания заменит бесплатно

Какое оборудование по мере выхода из строя должны менять коммунальные организации

A+

A-

Поможет разобраться в этом вопросе кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА (irina-sivakova.ru).Внутридомовые системы отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, состоящие из стояков и ответвлений от них до первого отключающего устройства, а также самих отключающих устройств, относятся к общедомовому имуществу (п. 5 Правил, утв. ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491).Поэтому трубы общих стояков, которые проходят через отдельно взятую квартиру, не принадлежат её собственнику. Значит, он не обязан менять их в случае износа. Текущий ремонт с заменой изношенного оборудования должна обеспечивать управляющая организация (УК).Если УК отказывается что-то менять, стоит напомнить ей, что:К такому выводу не раз приходили суды (например, определение ВС РФ № 48-КГ18-22).Вентили между имуществом дома и личным являются общедомовым имуществом. Их тоже должна менять УК за свой счёт (определение ВС РФ № 93-КГ16-2).Если счётчик электроэнергии был установлен до 1 июля 2020 г., а позже вышел из строя, то менять его должна энергокомпания за свой счет (Закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ, ПП РФ от 29 июня 2020 г. № 950).С 2022 года установить должны умный счётчик, который отслеживает данные о потреблённой электроэнергии и её качестве (уровне напряжения и частоте). Энергокомпания обязана заменить счётчик в течение 6 месяцев со дня получения заявки.В конце 2021 г. принят закон, продливший период освобождения от штрафов за просрочку установки счётчиков до конца 2023 г. До этого же времени компании могут не менять счётчики по истечении межповерочного интервала, а проводить их поверку (ПП РФ от 28.12.2021 № 2516).Обогревающие элементы признаются частью внутридомовой системы отопления, если они не имеют отключающих устройств от общей трубы. Это неоднократно признавали и Верховный суд РФ, и сам Минстрой РФ (ВС РФ — дело № ГКПИ09-725, письмо Минстроя 9506-АЧ/04).Однако до сих пор встречаются случаи отказов со стороны УК заменить старую батарею или полотенцесушитель в квартире. Получив от...

Поможет разобраться в этом вопросе кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА (irina-sivakova.ru).

Трубы общих стояков и вентили на них

Внутридомовые системы отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, состоящие из стояков и ответвлений от них до первого отключающего устройства, а также самих отключающих устройств, относятся к общедомовому имуществу (п. 5 Правил, утв. ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Поэтому трубы общих стояков, которые проходят через отдельно взятую квартиру, не принадлежат её собственнику. Значит, он не обязан менять их в случае износа. Текущий ремонт с заменой изношенного оборудования должна обеспечивать управляющая организация (УК).

Уважаемый читатель! Сейчас вы можете видеть 23% статьи.

Подпишитесь на любой удобный для вас период и читайте с удовольствием! Кроме этого, вы можете знакомиться со всеми материалами «МОЁ! Online» без рекламы.
Вы уже подписчик? Милости просим

Попробуете? Для вас подписка на месяц всего за 1 рубль.

1
за полный доступ на месяц к эксклюзивным материалам и архиву

По истечении срока действия промоакции в силу вступит стандартный тариф — 69 руб./месяц. Отключить подписку можно в любое время в личном кабинете.


16
в неделю (69 за месяц)
в неделю (69 за месяц)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на 1 месяц

14
в неделю (380 за полгода)
в неделю (380 за полгода)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на полгода

Все тарифы на подписку
Главная
Свежий номер
Рубрики
Закладки
Войдите, чтобы добавить в закладки
Чат