Жилой район, который сейчас возводится на бывших землях агроуниверситета (участок, ограниченный Московским проспектом, Шишкова и Ломоносова), для Воронежа уникален. Это не точечная и не уплотнительная застройка. Всего за пару лет на месте бывшего поля должны вырасти десятки новых домов, население нового района составит порядка 40 тысяч человек. Жители Северного района уже сейчас задумываются о том, в какие школы и детские сады пойдут дети новосёлов и как отразится появление нового района на дорожной ситуации. Однако чёткого ответа на этот вопрос нет ни у строителей, ни у властей.Поля ВГАУ, выходящие на Московский проспект, в аренду строителям передал в конце 2010 года федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС). 33 гектара получили структуры «Домостроительного комбината», 29 гектаров — компания «Партнёр», подконтрольная группе компаний Евгения Хамина, ещё 16,5 гектара чуть позже на торгах получило ООО «Выбор», руководит которым депутат Облдумы Александр Цыбань. Строительные компании не стали откладывать дело в долгий ящик и, получив от правительства области и мэрии все необходимые разрешения, нынешней весной приступили к возведению домов. Быстрее всего идут дела у ДСК — буквально за пару-тройку месяцев в поле уже выросло несколько панельных домов. Микрорайон ДСК будет называться «Московский квартал». Группа компаний Хамина назвала свой жилой комплекс «Олимпийским». Как и в случае с «Выбором», там строительство пока лишь на начальной стадии.Если суммировать планы застройщиков, то окажется, что в 2015 году в новом районе поселится около 40 тысяч человек — это больше, чем всё население такого немаленького города, как Острогожск. Сами строители позиционируют своё детище как район для предприимчивых молодых семей с детьми садовского или школьного возраста. Между тем соседние школы и детские сады из-за большого количества новостроек уже и так давно переполнены.Не менее показательна ситуация с транспортной доступностью нового района. При нынешне...