В ближайшие десять лет порядка 300 — 400 миллионов квадратных метров жилья в России придут в состояние, непригодное для проживания, если капремонт домов будет производиться в тех же объёмах, что и сейчас. Об этом предупреждают специалисты Фонда содействия реформированию ЖКХ, за счёт средств которого сейчас делается основное количество капремонтов жилья по всей стране. Напомним, в 2008 году государство предложило россиянам программы капитального ремонта на средства Фонда содействия реформирова­-нию ЖКХ. Из общей стоимости работ жильцам предлагалось оплатить 5%. Но со временем вместо 5% жильцы стали доплачивать 15%. Да и домов ремонтировали всё меньше. Так, в 2008 году в Воронеже по программе было отремонтировано около 200 домов, а в 2011-м — всего 29. Однако и эта программа будет действовать только до 2015 года. В конце 2012 года в Жилищный кодекс внесли изменения, согласно которым с 2014 года делать капремонт дома обяжут жильцов — для этого в платёжку будут включены обязательные ежемесячные взносы. Взнос появится в квитанциях, вероятнее всего, с апреля следующего года.Минимальный размер взноса на капремонт будет утверждён в нашем регионе в ближайшее время. По неофициальной информации, рассматривается сумма около 6 рублей с квадратного метра общей площади квартиры в месяц. Примерно такие же взносы установлены в Белгородской, Ростовской областях и других. Таким образом, по новой строке «Капитальный ремонт» владельцы квартир будут доплачивать в среднем 300 — 400 рублей в месяц (в зависимости от площади квартиры).Федеральные, областные и городские власти смогут лишь софинансировать ра­боты. Для этого в России, в том числе и в Воронежской области, создаются региональные фонды капитального ремонта.Владельцы квартир на общем собрании должны выбрать: доверить деньги фонду, который распределит средства и выстроит дома в очередь на ремонт, либо со­брать средства на счёте своего дома и сделать ремонт, когда наберётся нужная сумма. На первый взгляд второй вариант предпочтительн...