Представьте себе такую картину. Человек купил квартиру в долёвку. Оплатил полную стоимость. И спокойно ждёт, когда достроится дом, чтобы въехать в своё новое жильё. Как вдруг из компании-застройщика ему приходит письмо с требованием… ещё раз оплатить стоимость квартиры!Примерно в такую ситуацию попали 39 дольщиков, купивших квартиры в новостройках компании «Выбор» на улицах Перевёрткина и 45-й Стрелковой дивизии. Все эти люди, приобретая квартиры, подписали договоры с компанией «Стегра Ойл». Эта компания является подрядчиком «Выбора» по электрооборудованию и ремонту. «Стегра Ойл» поставляет материалы для строительства и занимается отделкой новостроек «Выбора». А «Выбор» расплачивается со «Стегра Ойл» за это квартирами. Эти квартиры «Стегра Ойл» может продавать по договору цессии (уступки прав) другим лицам, то есть обычным дольщикам. Как и получилось в нашем случае.Любопытно, что документы при покупке квартир дольщики подписывали в офисе компании «Выбор». Именно поэтому многие из них не поверили своим глазам, когда 2 июля получили письма на официальных бланках «Выбора», в которых строительная компания сообщила, что никаких денег за их квартиры не получала и что если дольщики в течение 7 дней не внесут плату за свои квартиры, то договоры с ними могут быть расторгнуты в одностороннем порядке. Выходит, люди, уже оплатившие свои квартиры, встали перед необходимостью оплатить их ещё раз.Как оказалось, дольщики стали заложниками конфликта между «Выбором» и «Стегра Ойл». 28 февраля ГУ МВД России по Воронежской области возбудило уголовное дело по заявлению «Выбора», заподозрившего «Стегра Ойл» в мошенничестве. Как считают в «Выборе», компания «Стегра Ойл» реализовала зарезервированные под неё квартиры, однако своих обязательств перед застройщиком за эти квартиры так и не выполнила.Однако здесь есть один нюанс. По закону «подрядные» квартиры, которыми «Выбор» расплачивается со «Стегра Ойл», можно продать дольщикам лишь в том случае, если застройщик подписал акт приёмки работ...