Выпуск
от 5 июля 2022 г.

4 человека погибли в Белгороде в результате обстрела со стор...

Реальные доходы воронежцев за год снизились на 5,8%

Мать бросила новорожденного под кустом в лесу, но он выжил

Командир взвода:«Про меня говорили: не жилец. А я сегодня са...

В Воронежской области погибает редкий деревянный храм 1868 г...

Какие соцвыплаты вырастут вслед за прожиточным минимумом

Как объявить себя банкротом и не платить по кредитам. Все ми...

Без «клозетная» недвижимость в Воронеже. Не попадитесь в зап...

Гадание на водопроводных трубах. Потечет ли из крана вода

«Сначала было трудно общаться с людьми на улице, теперь прив...

Народные новости за неделю

Малинки, малинки брюнеткам и блондинкам

Что запрещено строить на даче в 2022 году

Иван-чай от всех болезней

Фенхель: вкус знойного лета

Что делать если ваши ладони, стопы и подмышки сильно потеют

Обратная связь. Белгород

В июле вырастут зарплата и плата за коммуналку

Безработный ограбил аптеку и букмекерскую контору

Парк Победы ждут изменения

«Диван за выдержку» и другие новости Белгорода

Почему дуб-долгожитель назвали Евой?

В Липецке подорожает коммуналка

Липецкий тракторный завод хотят возродить

В Липецке в мусорном баке нашли труп

Холодные водные процедуры и другие новости Липецка

сс
Что запрещено строить на даче в 2022 году

Фото с сайта klipartz.com, shutterstock.com.

Что запрещено строить на даче в 2022 году

Прежде чем приступать к ремонтно-строительным работам, давайте разберёмся, что нам разрешает закон.

3077 0 6
Что запрещено строить на даче в 2022 году
МОЁ! Плюс Леди

Что запрещено строить на даче в 2022 году

Фото с сайта klipartz.com, shutterstock.com.

Прежде чем приступать к ремонтно-строительным работам, давайте разберёмся, что нам разрешает закон.

A+

A-

Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться дачникам что в 2022 году запрещено возводить на своем участке. (Подробнее на сайте irina-sivakova.ru.) На садовых участках сейчас можно возводить не только типичные дачи, но и капитальные жилые дома, где можно жить круглый год и оформить регистрацию по месту жительства (ст. 3 Закона № 217-ФЗ).Но в то же время закон ограничивает полет фантазии землевладельцев нормами (п. 39 ст. 1 ГК РФ):Нужно учитывать, что Росреестр включает в число наземных этажей мансарду (Письмо от 12.05.2020 № 4200-АБ/20), поэтому трёхэтажный дом с мансардой не удастся узаконить.Формально закон не запрещает строить на садовом участке несколько домов. Главное — соблюдение правил землепользования и застройки, действующих на этой территории.Муниципальной администрацией устанавливается максимальный процент застройки земельного участка применительно к объектам ИЖС. Если площадь второго дома суммарно с первым превысит этот процент, постройку признают самовольной, её придётся сносить.К примеру, суд постановил демонтировать второй дом, суммарная площадь которого вместе с первым составляла 660 кв. м на участке в 700 кв. м при разрешённых 45% застройки (определение ВС РТ № 33-3291).По правилам минимальное расстояние хозяйственных построек до границы садового участка составляет 1 метр. Противопожарные нормы расстояний больше — они зависят от типа материала, из которого сделаны строения.Только вот в судах сейчас сложилась такая практика, что даже если постройка нарушает эти расстояния, её все равно откажутся сносить — если только истец не докажет, что она представляет угрозу жизни и здоровью людей (ВС РФ, определение № 49-КГ18-63).Поэтому с баней — особый случай. Так как она потенциально пожароопасна, слишком близкое соседство с границей точно грозит ей сносом по решению суда, если владелец не предпримет дополнительных мер защиты от распространения огня (см. например, определение Первого КСОЮ № 8Г-35379/2021).На территориях, прилегающих к ...
Ирина СИВАКОВА

Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться дачникам что в 2022 году запрещено возводить на своем участке.

Слишком высокий дом

На садовых участках сейчас можно возводить не только типичные дачи, но и капитальные жилые дома, где можно жить круглый год и оформить регистрацию по месту жительства (ст. 3 Закона № 217-ФЗ).

Но в то же время закон ограничивает полет фантазии землевладельцев нормами (п. 39 ст. 1 ГК РФ):

  • не более трёх наземных этажей,
  • не более 20 м в высоту,
  • запрещены помещения для торговли или оказания возмездных услуг населению,

Сейчас вы видите только 18% статьи.

Полностью этот материал доступен только подписчикам. Подпишитесь на любой удобный для вас период, чтобы получить полный доступ к этому и другим эксклюзивным материалам и читайте с удовольствием!
Вы уже подписчик? Милости просим
16
в неделю (69 за месяц)
в неделю (69 за месяц)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на 1 месяц

25
за этот материал
+ пожизненный доступ к пакету статей c 05.07.2022 по 12.07.2022 г.
Купить
Смотреть пакет статей
Пакет статей, который будет доступен после покупки
4 человека погибли в Белгороде в результате обстрела со стороны Украины Реальные доходы воронежцев за год снизились на 5,8% Мать бросила новорожденного под кустом в лесу, но он выжил Командир взвода:«Про меня говорили: не жилец. А я сегодня сам сына ращу!» В Воронежской области погибает редкий деревянный храм 1868 года постройки Какие соцвыплаты вырастут вслед за прожиточным минимумом Как объявить себя банкротом и не платить по кредитам. Все минусы и плюсы Без «клозетная» недвижимость в Воронеже. Не попадитесь в западню риэлтеров Гадание на водопроводных трубах. Потечет ли из крана вода «Сначала было трудно общаться с людьми на улице, теперь привык» Народные новости за неделю Малинки, малинки брюнеткам и блондинкам Что запрещено строить на даче в 2022 году Иван-чай от всех болезней Фенхель: вкус знойного лета Что делать если ваши ладони, стопы и подмышки сильно потеют Обратная связь. Белгород В июле вырастут зарплата и плата за коммуналку Безработный ограбил аптеку и букмекерскую контору Парк Победы ждут изменения «Диван за выдержку» и другие новости Белгорода Почему дуб-долгожитель назвали Евой? В Липецке подорожает коммуналка Липецкий тракторный завод хотят возродить В Липецке в мусорном баке нашли труп Холодные водные процедуры и другие новости Липецка
Все тарифы на подписку
Главная
Свежий номер
Рубрики
Закладки
Войдите, чтобы добавить в закладки
Чат

Главное на «МОЁ! Плюс» на этой неделе

Чтобы не пропустить самые горячие темы и материалы «Плюса» и быть в курсе, подпишитесь на нашу еженедельную рассылку