Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться в сложных вопросах дачного строительства.Дополнен закон о ведении гражданами садоводства. Теперь решение о передаче земельных участков общего пользования, а также объектов недвижимости, расположенных на них, в аренду или безвозмездное пользование гражданам или организациям относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.Условия использования такого имущества также определяются только общим собранием. Участки общего пользования в СНТ разрешается использовать для реализации товаров, проведения работ и оказания услуг для нужд граждан, ведущих садоводство и огородничество.В этих целях допускается возводить некапитальные строения и сооружения на таких территориях (Федеральный закон от 14.04.2023 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).В кассационном суде разбирался спор о том, можно ли считать действительным договор дарения половины дома и земельного участка, если даритель был не в состоянии самостоятельно подписать документы.Причиной спора стало наследство. Скончалась одинокая женщина. Из ближайших родственников, которые могли претендовать на наследство, у неё были племянники от покойного брата и родная сестра.Но выяснилось, что незадолго до кончины женщина заключила со своей сестрой договор дарения, которым безвозмездно передала той свою половину дома с земельным участком. Поэтому в состав наследства эта недвижимость не вошла, а сразу досталась сестре.Спустя два года сестры не стало, имущество перешло к её внуку, а племянники затеяли спор о наследстве. Они обратились в суд с иском о признании дарения недействительным, так как их тётя договор не подписывала, а воспользовалась услугой рукоприкладчика: по состоянию здоровья она не могла поставить личную подпись.Однако в иске им отказали. Закон позволяет использовать рукоприклад...