Если посмотреть на фото этого здания в отрыве от текста, то наверняка первая мысль будет о том, что со свежепокрашенного фасада снимают строительные леса. Но нет, их как раз ставят. Для того чтобы снимать с фасада свежие с виду штукатурку и краску и заново его штукатурить и красить. Удивительно? Более чем. Особенно с учётом того, что на повторный ремонт фасада из бюджета города, как мы выяснили, будет потрачено 14 миллионов 369 тысяч рублей. Из решений судов и сдержанных комментариев мэрии Воронежа складывается уникальная история.Началась эта история, можно считать, с приватизации муниципальных и ведомственных квартир в 1992 году. Статья 16 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда» гласит: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта».В девяностые годы в большинстве домов муниципалитет никакого капитального ремонта, конечно же, не проводил. С 2008 года начала действовать программа капремонта на средства федерального бюджета (с частичным софинансированием со стороны жильцов), а с 2014 года — капремонта на взносы самих собственников.Однако инициативные жильцы знают, что упомянутая статья 16, обязывающая муниципалитеты провести бесплатный для жильцов капремонт, не отменена. Так как власти по собственной инициативе такие ремонты не проводят, собственники помещений обращаются в суды. Суды в подавляющем большинстве случаев становятся на их сторону. И муниципалитет, исполняя решение суда, делает ремонт на средства городского бюджета.В Воронеже с 2008 года таким образом было отремонтировано несколько десятков домов. К примеру, с 2022 по 2024 год в плане ремонта 13 домов. С каждым годом эта очередь всё короче. Во-первых, далеко не в каждом доме есть настойчивые жильцы, которые готовы создать совет дома и судиться с мэ...