«Эффект Ларисы Долиной»— это не про сцену, а про мошенничество с недвижимостью. Этот неофициальный термин используют те, кто пострадал при покупке жилья. Напомним, недавно народная артистка России стала жертвой телефонных аферистов, лишившись дорогостоящей квартиры в центре Москвы, так как оформила сделку по настоянию злоумышленников. Ей удалось через суд вернуть недвижимость, хотя новая владелица приобрела её как добросовестный покупатель.В последнее время страну захлестнула волна подобных случаев. Истории схожи: продавцы продают квартиры, а затем возвращают их через суд, сославшись на временное помутнение под давлением мошенников, которым, собственно, и перевели деньги, вырученные от продажи своего жилья. Суды в основном встают на сторону продавцов, коими зачастую оказываются пенсионеры. А покупатели остаются без денег и жилья.В мессенджерах существуют чаты обманутых покупателей (а таковых по стране уже сотни), федеральные каналы снимают ток-шоу, депутаты предлагают рецепты борьбы с этим явлением, но пока ничего не меняется....Репутацию в отличие от квартиры за деньги не купишь. Именно этим руководствовалась моя знакомая риелтор Наталья из агентства «ССР», когда предложила журналисту «МОЁ!» пообщаться с покупателями квартир (кстати, не являющимися её клиентами), попавшими в такую ситуацию.Вот рассказ жительницы Воронежа Светланы, покупавшей квартиру у пенсионерки Екатерины С. (фамилия имеется в редакции). Заметим, что должным образом были оформлены и юридическая сделка, и регистрация прав собственности.— Продавец в декабре 2023 года обратилась в агентство недвижимости и подписала с ним договор на продажу квартиры. Сделка у нас была 13 января 2024-го. Перед ней продавец самостоятельно заказала выписку в МФЦ, выписалась из квартиры и прошла в психоневрологическом диспансере (ПНД) освидетельствование для её продажи. (Существует практика, когда людей, в основном пожилых, просят пройти такое обследование, подтверждающее, что при совершении сделки они были в здравом уме...