Жилья в Воронеже строятвсё больше, но ценына него продолжают расти невиданными темпамиВ последнее время цены на жильё стремительно растут. Если в прошлом году средняя стоимость однокомнатной квартиры в Воронеже составляла примерно 700 — 800 тысяч рублей, то в этом перевалила отметку 1 миллион рублей. Такая ситуация, по прогнозам экспертов, будет наблюдаться и дальше. К будущей весне цены на жилую недвижимость вырастут ещё в 1,5 раза.  — Рост цен на жильё в среднем на 10% будет наблюдаться уже с нынешнего октября и до конца года, — считает директор риэлторской компании «Альянс +» Ольга ШУЛЬГИНА. — В январе ожидается затишье, а к весне 2008 года, по прогнозам специалистов, стоимость недвижимости может вырасти в полтора раза. Особенно это касается нового жилья. Рост цен на недвижимость эксперты связывают с постоянным подорожанием бензина, электричества (ожидается, что с Нового года стоимость электроэнергии увеличится на 30%) и строительных материалов. — В следующем году весь цемент уйдёт в Сочи, где уже началось строительство олимпийских объектов, — полагает директор ООО «Финансово-строительная группа «Форум» Евгений МАЛКИН. — Поэтому в Воронеже будет наблюдаться нехватка цемента и цены на него вырастут. А это, в свою очередь, приведёт к подорожанию недвижимости. Кстати, фирмы, которые занимаются долевым строительством, уже подняли средние цены на квартиры с 28 до 30 тысяч рублей за квадратный метр. Впрочем, с такими оценками согласны далеко не все эксперты. Так, по мнению некоторых специалистов, рост цен на жильё неизбежен, однако не такой резкий.  — Согласна с тем, что к Новому году стоимость квартир увеличится примерно на 10%, — говорит риэлтор Ирина ДАНИЛОВА. — Рост цен будет наблюдаться и в 2008 году, но постепенный. Заявление о том, что квартиры подорожают сразу в полтора-два раза, слишком смелое. Есть вероятность, что компании-застройщики специально могут распускать такие слухи, чтобы вызвать ажиотаж на рынке недвижимости.К слову, не так давно главный аналитик Р...