К сожалению, сегодня приобретение недвижимости сопряжено с серьёзным риском — так называемой чистотой сделки. И нередко покупатели сталкиваются с необходимостью защищать свои права на приобретённую квартиру от притязаний со стороны бывших собственников жилья или их родственников. Это беспокойство неслучайно, ведь по закону права на купленную недвижимость могут быть оспорены через суд в течение 10 лет с момента приобретения объекта и оформления сделки. С титульной страховкой вы покажете бывшимвладельцам квартиры, кто в доме хозяинСогласитесь, не очень-то приятно, прожив в законно купленной квартире несколько лет, вдруг получить исковое заявление о признании совершённой сделки недействительной. Чтобы как-то обезопасить себя от подобных сюрпризов, можно воспользоваться титульным страхованием. От чего спасёт титул? Титульное страхование — это особый вид страхования имущественных интересов владельцев, арендаторов и кредиторов, связанных с возникновением и переходом прав на недвижимость. Эта страховка в отличие от имущественного страхования защищает не от тех событий, которые могут наступить в будущем, а от возможных неувязок, которые уже имелись на момент сделки, но не были вовремя выявлены. Ни один риэлтор не может обещать своему клиенту, что сделка, совершённая на вторичном рынке жилья, в будущем не будет оспорена. Как бы тщательно ни проверялись документы, всегда есть опасение, что через некоторое время случится что-нибудь непредвиденное. К примеру, при приобретении или продаже недвижимости могут быть не учтены интересы несовершеннолетних детей, также сделка может быть незаконно совершена от имени неправоспособного или недееспособного гражданина и др. В результате суд может признать сделку недействительной и покупатель будет обязан вернуть продавцу квартиру, а тот — полученные деньги. Казалось бы, зачем страховка, если после решения суда одна сторона возвращает другой приобретённый товар, а другая — деньги, другими словами, все остаются при своих? Конечно, ситуация не...