Нет ни одного хозяина, который бы ни разу не менял что-либо в своей квартире. Только кто-то ограничивается установкой новой сантехники, а кому-то и сноса стены мало. Почти все мы рассуждаем примерно так: квартира моя — что хочу, то и делаю. При этом многие из нас забывают, что квартиры-то хоть и наши, да только в домах мы живём не одни. Поэтому любую мало-мальски серьёзную перепланировку нужно согласовывать с соответствующими инстанциями. Но здесь возникает масса вопросов.Где согласовать? Если вы задумали перепланировку и как законопослушный гражданин хотите получить на неё разрешение, вам необходимо обратиться в архитектурный отдел районной управы. Но чаще бывает так, что человек самовольно перестроил своё жилище, а когда возникла необходимость его продать, обменять или подарить, в Регистрационной службе выясняется, что сначала нужно узаконить перепланировку. А сделать это согласно ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса РФ можно только через суд. Пока за незаконную перепланировку никакого наказания не предусмотрено Вот тут придётся побегать. Весь долгий и мучительный процесс можно разделить на три этапа.1. В архитектурном отделе бюро технической инвентаризации (БТИ) заказываете справку на перепланировку, где будет указано два плана вашей квартиры (до и после). Стоимость справки — около 500 рублей.2. На основании этой справки вам должны выдать экспертное заключение о произведённой перепланировке. Стоимость — 1600 рублей.3. Составляете исковое заявление в районный суд с просьбой оставить свою квартиру в перепланированном виде. После чего суд выносит решение об узаконивании вашей перепланировки. Стоимость искового заявления — 1000 рублей, плюс 100 рублей придётся заплатить в суде в качестве пошлины.Итого, чтобы узаконить перепланировку, в лучшем случае вы потратите 3200 рублей и приблизительно три с половиной месяца времени.Конечно, можно обратиться в риэлторскую фирму, специалисты...