На днях Центробанк опубликовал данные о ситуации с ценами на жильё. По дан­ным организа­ции, за первые шесть месяцев этого года «вторичка» упала в цене в среднем по стране на 7,4%. «Первичка» тоже подешевела, хотя и не так сильно — примерно за 4,5%. В 2008 году была обратная тенденция: квартиры и в новостройках, и на рынке вторичного жилья дорожали не по дням, а по часам. Эксперты Центробанка в общем-то не удивляют выводами: по их мнению, жильё дешевеет в связи с кризисом ипотечного рынка и вообще в финансовом секторе страны. По данным Центробанка, во втором квартале 2009 года объём вновь предоставленных кредитов уменьшился почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. При этом замедлились и темпы строительства, когда в эксплуатацию вводятся гораздо меньшие объёмы жилья, чем ранее.В других данных по жилью, в частности в выкладках аналитического центра «GED Analytics», встречаются и более значительные цифры. Проанализировав цены на недвижимость в 14 крупных городах России, специалисты центра пришли к выводу, что средняя цена вторичного жилья с января по июль снизилась на 13%. Заметим, что правительство в целом поддерживает эту тенденцию. Так, в середине прошлого месяца премьер-министр Владимир Путин заявил, что усилия государства в ближайшее время будут направлены на снижение стоимости квадратного метра жилья эконом-класса до 30 тысяч рублей.Ряд экспертов склонны предположить, что до конца года ситуация не изменится, жильё будет по-прежнему дешеветь, хотя, может быть, более медленными темпами. А вот в Воронеже, если верить исследованиям агентства «Infoline», наблюдается обратная тенденция. Уже в июле индекс жилой недвижимости (то есть усреднённая цена квадратного метра) впервые за этот год увеличился — правда, пока ненамного, всего на 0,1%. По итогам месяца он равен 35,225 тыс. руб./кв. м.«Прибавление» получилось в основном за счёт новостроек, где квартиры подорожали примерно на 1,3% и сейчас «квадрат» стоит в них 34,2 рубля. Особенно поднялись в ц...