Проект ФЗ «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» содержит поправки в Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» и другие нормативные акты. Его планируют принять в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Вступить в силу нововведения могут уже в 2021 году. В первую очередь закон облегчит оформление гаражей и земельных участков под ними владельцам-членам ГСК, где земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены в долгосрочную аренду или бессрочное пользование до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (2004 год).Суть законопроекта — ввести гаражи в оборот гражданско-правового законодательства и легализовать их. Законодатель устанавливает механизм ‎предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные ‎до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. В законе появятся термины, определяющие такие понятия, как «гараж», «гаражный кооператив», «территория гаражного назначения», «коллективный гараж», «индивидуальный гараж», «машино-место». Ранее чётких формулировок не было закреплено законодательно, что приводило к спорам, судебным процессам и осложняло оформление таких объектов. Фактически новый закон не упростит, а просто создаст как таковой законный порядок регистрации таких построек.Для собственников же преимущества заключаются в том, что гараж станет объектом цивилизованной, защищенной законом купли-продажи с понятной рыночной стоимостью.В большинстве случаев земля, на которой расположен ГСК — а «амнистия» направлена прежде всего на владельцев гаражей именно там, кооперативу не прина...