Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться, как правильно оформить наследство.В числе наследников переживший супруг всегда занимает особое место:Он входит в первую очередь наследников — имеет приоритет перед братьями, сёстрами и другими родственниками из более дальних очередей и имеет право наследовать наравне с детьми и родителями наследодателя.Доля в совместно нажитом имуществе полагается ему независимо от того, есть ли завещание на другого человека.Но нередко возникают ситуации, когда переживший супруг остаётся ни с чем, поскольку вовремя не оформил надлежащие документы. Разберём ключевые моменты с учётом недавних разъяснений Росреестра (Письмо Росреестра от 24.06.2021 № 14-4759-ГЕ/21).Когда общая недвижимость приобреталась на имя одного супруга, тот полагает, что ему не нужно платить нотариусу лишние деньги и оформлять наследство, ведь он и так является собственником по документам. В итоге не принятое в срок наследство признаётся выморочным и переходит в собственность государства.Приобретённая в браке недвижимость является совместной собственностью и принадлежит обоим супругам поровну независимо от того, на чьё имя она зарегистрирована (ст. 34 СК РФ). Фактически обоим супругам принадлежит по 1/2, и доля покойного супруга никуда не исчезает после открытия наследства.Пережившему супругу нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок и перерегистрировать в Росреестре недвижимость из общей собственности в свою единоличную.Если недвижимость покупалась в браке и оформлялась на имя покойного супруга, то доля пережившего супруга в ней не включается в наследственную массу.Пережившему супругу нужно выделить свою долю официально, подав соответствующее заявление нотариусу, и зарегистрировать собственность на неё в ЕГРН (ст. 1150 ГК РФ). В случае продажи дома или квартиры с невыделенной долей второго супруга ему уже не удастся истребовать её обратно у покупателя.Если на момент сделки в ЕГРН не было сведений о супру...