С февраля в Липецке кипят страсти вокруг здания бани на улице Валентины Терешковой, 33. В истории задействованы застройщики, общественники, чиновники и прокуратура. Зданию около 100 лет, и вокруг него разворачивается детективная история.

Снос в выходной день

Утром 23 февраля жители домов на улице Валентины Терешковой услышали шум. Издавал его подъехавший к бане экскаватор, который тут же начал разрушать здание. Приехала полиция. Увидев стражей порядка, экскаваторщик просто развернулся и уехал. Но на следующее утро он вернулся и ситуация повторилась. Вторая попытка доломать баню оказалась успешнее: здание превратилось в руины. Местные, с которым поговорил корреспондент «Житья», рассказали, что действиями экскаваторщика руководил мужчина на машине с воронежскими номерами. Повторно вызванная полиция водителя задержала. Но, допросив, отпустила. По словам местных, той же ночью со стороны бани они слышали какие-то звуки. А утром увидели, что деревянной пристройки больше нет — за ночь её демонтировали. Прокуратура Советского района сейчас разбирается с этой историей.

Почему в дело вмешались право­охранители? Дело в том, что за два дня до событий, 21 февраля, баню по многочисленным заявкам жителей района включили в перечень выявленных объектов культурного наследия Липецкой области. В список включают здания, которые готовятся к историко-культурной экспертизе с последующей постановкой на госохрану. Видимо, чтобы помешать постановке старой бани на охрану, кто-то и решил быстро её снести.

Мы решили узнать, чем же так ценна эта баня. Оказалось, история у здания потрясающая.

Секретная школа

Год 1918-й, Германия терпит поражение в Первой мировой войне. Подписанный Версальский мирный договор накладывает на страну ряд ограничений, в том числе, иметь авиацию и танковые войска. Германское правительство в 1920 году обращается к молодой советской России. И принимается решение об открытии на территории СССР трёх секретных учебных центров для немецких солдат. Объект «Томка» на территории Саратовской области — школа химической войны. Центр «Кама» под Казанью — танковая школа. И объект «Л-1» — лётная школа в Липецке.

В нашем городе на тот момент уже был свой авиацентр. Ещё в 1916 году на окраине Липецка собирали французские самолёты типа «Люран». А с 1918-го на аэродроме рядом базировались несколько бомбардировщиков «Илья Муромец». На базе авиацентра и решено было сделать лётную школу для немцев.

В 1925 году в Липецк прибыли первые курсанты. В страну они въехали под видом гражданских лиц, с паспортами, оформленными на вымышленные имена. Выходя в город, учащиеся надевали либо советскую форму без знаков различий, либо гражданскую одежду. В маскировке это помогало мало: костюм включал гетры и укороченные до колен брюки. Не многие липчане следовали такой моде.

В школе учились и наши курсанты. Так в 1932 году на 43 немецких учащихся приходилось 23 советских. Судьба, кстати, их оказалась незавидной. Многих из них расстреляли в 1937 — 1938 годах или арестовали в начале Великой Отечественной, заподозрив в шпионаже.

Финансовые вопросы по обеспечению школы Германия взяла на себя. Это обходилось стране в огромную сумму — более двух миллионов марок ежегодно. Немцы привезли в СССР голландские истребители, транспортные самолёты и бомбардировщики. За короткий срок реконструировали и возвели несколько зданий, в том числе, баню. Точный год её возведения неизвестен, но аэрофотоснимках конца 1920-х здание уже есть. Строила комплекс компания под руководством Эрнста Бормана, бывшего лётчика.

Многие выпускники добились серьёзных постов в Третьем рейхе. Но выше всех забрались по карьерной лестнице Николаус фон Белов и Хуго Шперле. Первый был личным адъютантом Гитлера. Второй вошёл в историю как человек, отдавший приказ бомбить испанский город Гернику.

В 1933-м в Германии пришёл к власти Гитлер. Стало понятно, что мировое сообщество не настаивает на соблюдении условий Версальского договора. Школу закрыли, здания достались СССР. В одном из бывших казино сделали военную поликлинику. А баня работала по прямому назначению до 2001 года. Потом она закрылась, здание пустовало.

Из-за того что район долгое время принадлежал Министерству обороны, мэрия не могла заниматься его благоустройством. Но в 2021-м территория перешла в собственность города. А в следующем году мэрия решила продать баню и выставила здание и участок под ним на аукцион. Покупатель нашёлся со второй попытки. В 2023 году здание ушло за 33,7 миллиона рублей (что в два раза превышало начальную цену на аукционе) «ЖБИ-Капстрой» из Воронежа. Обременений здание не имело. Оно находится в зоне жилой застройки (Ж-4), что позволяет на этом месте возводить многоэтажные дома. Так и решил поступить новый собственник. На территории планировалось построить две 20-этажные свечки. Но местные возмутились и потребовали от властей присвоить зданию статус объекта культурного наследия и защитить его от демонтажа.

История, которую можно потрогать

Иван Климов — гид-энтузиаст. Он проводит тематические экскурсии по городу. Среди них есть и маршрут «Улётный Липецк», посвящённый немецкой авиашколе. Дорога проходит и мимо бани. В субботу, 2 марта, корреспондент «Житья» в компании ещё 30 любителей истории родного города прошёл этим маршрутом. Вокруг здания бани мы увидели металлический забор, который кто-то уже разрисовал двумя граффити. Глядя на это, экскурсанты тяжело вздохнули. На наш вопрос, как они относятся к сносу бани, начинают наперебой говорить: «Надо было сохранить!»

К беседе присоединяется и наш гид.

— Как краеведу мне баню жалко, — говорит Иван. — Но я понимаю чувства собственника. Он внёс деньги, обременения у здания не было, а вышло то, что вышло. Зачем строить здесь 20-этажки? Ведь вокруг ни детских садов, ни школ, ни поликлиник. В здании можно было бы сделать, например, культурное пространство. Может быть, баня и непримечательна с точки зрения архитектуры, но ценность представляет весь комплекс, относящийся к лётной школе. К тому же здание было крепкое, строилось немцами. Солдаты, которые были в бане, выцарапывали на кирпичах свои имена и названия родных городов. Там мылся весь Советский Союз! И даже несколько немецких фамилий есть. История на бумаге — это одно. А история, которую можно потрогать, — совсем другое. Казалось бы, нужно цепляться за каждое здание культурного наследия, но, видимо, у нас думают иначе.

Люди, мывшиеся в бане, выцарапывали на кирпичах свои имена и названия родных городов

Вопросов в этой истории больше, чем ответов. Почему ценность здания жители осознали так поздно? Зачем пытаться снести здание, которое нельзя сносить, два дня подряд? И главное: что будет с баней дальше? Ответов на эти вопросы пока нет. Но сама ситуация говорит о том, что свою историю в Липецке не любят и не ценят. Ведь это уже не первое историческое здание, которое сносят в городе. И скорее всего, не последнее.