Жители девятиэтажки по улице Владимира Невского, 31 увидели июньские квитанции и схватились за голову. В платёжках за капремонт значились астрономические суммы: 15, 20, а у кого-то и все 40 тысяч рублей! Перед этим два месяца Сбербанк возвращал на счёт суммы по тысяче рублей. Люди в недоумении: за столь короткое время долг не мог вымахать до таких размеров. Что же случилось — в ситуации разбирались журналисты «МОЁ!».Дом на Владимира Невского, 31 построили ещё в 90-х. Он большой — 12 подъездов, девять этажей. Живёт там больше тысячи человек. Эти-то жильцы в июле и получили квитанции, от которых глаза у них полезли на лоб.— Я сначала подумал: мошенники, — поделился один из жильцов дома Михаил. — Мало ли, думаю, липовых квитанций разбрасывают в почтовые ящики?.. Но ту же сумму, что мне прислали (почти в 20 тысяч рублей), я увидел и на официальном сайте портала капремонта.Долги за капремонт в доме на самом деле имелись. Но далеко не у всех. Жильцы решили, что долги раскидали на всех. И законопослушные, дескать, пусть платят за себя и того парня.Но когда стали разбираться, выяснилось, что вся эта котовасия со счетами произошла совсем из-за другого. Дело было в спецсчёте, который закрыли, а все средства за капремонт, которые раньше жильцы перечисляли туда, отправили в «общий котёл». А во время перехода и всплыли кое-какие подробности.Оформить спецсчёт в своё время было делом весьма прогрессивным. Он даёт реальный контроль над капремонтом. Деньги тратятся только с согласия собственников: ни одна операция невозможна без их одобрения. Жильцы сами решают, какие работы провести и когда — хоть крышу починить, хоть плитку в подъезде поменять, не дожидаясь региональной программы. Можно даже увеличить взнос на общем собрании и пустить средства на дополнительные нужды дома — в том числе на то, что не входит в обязательный перечень работ.Чтобы это сделать, нужны были кое-какие усилия. Самое трудное — найти человека, который бы взялся собирать собрания, добиваться общего решения, а п...