Воронежец Артём Быков остался без работы ещё в августе. Жена в декрете, полуторагодовалый ребёнок, ипотечный кредит на 25 лет, по которому ежемесячно надо платить банку 19,5 тысячи рублей. До конца года платил: были кое-какие сбережения. Сейчас им пришёл конец. Другому воронежцу — Олегу Иванову — повезло ещё меньше. В отличие от Сергея в договоре по его ипотеке процентная ставка не была фиксированной. За полтора года с 7,8% она выросла до 28% годовых. Как вырастет ещё — неизвестно. Но платить Сергею нечем уже сейчас: в декабре начальство отправило его в отпуск без содержания. А у парня двое маленьких детей… Правительство уверяет, что помочь таким людям можно, даже специальную программу под это дело разработало — реструктуризацию ипотечных займов. Насколько она эффективна, постараемся разобраться.В чём суть программы реструктуризации ипотеки?Государственным регулятором ипотечного рынка в России с 2000 года является Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Оно призвано помочь гражданам, оставшимся без работы, расплатиться по ипотеке. АИЖК может предоставить так называемый компенсационный займ. За счёт государственных средств (на это выделено пока 6 миллиардов рублей на всю страну, что, по мнению экспертов, крайне мало) в течение года агентство погашает платежи проблемных клиентов по процентам и по основному долгу.Подразумевается, что через год человек должен восстановить свою платёжеспособность и вернуть государству долг, который будет равномерно распределён на весь оставшийся период кредитования. Есть и другие варианты — например, продление срока выплаты кредита, чтобы снизить размер ежемесячной выплаты.Далеко не все, кто в своё время взял ипотечный кредит, сегодня твёрдо стоят на ногах Государство поможет не всемЧтобы получить поддержку государства по выплате ипотеки, заёмщик должен предоставить в АИЖК справку от работодателя об уменьшении своей доходности. Случаи могут быть всевозможные: увольнение, отпуск без содержания, сокращение рабочей недели, сокра...