Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА отвечает на вопросы о новых штрафах и ответственности за перепланировку квартир. (Подробнее на сайте irina-sivakova.ru.) Последние изменения в законодательстве толкуются людьми по-разному. На примере нескольких вопросов разберём, что же в действительности предусматривает закон.Новые правила пользования жилыми помещениями вступили в силу в марте этого года (Приказ Минстроя от 14.05.2021 № 292/пр). Принципиально новых штрафов за остекление балконов или лоджий не вводится, никаких планов по поводу массовых проверок квартир не озвучено.Минстрой разъяснил, что собственникам и раньше грозили штрафы за незаконную перепланировку (ст. 7.21 КоАП РФ). Балкон или лоджия с остеклением подпадают под них, если:Согласно новым правилам пользования жилыми помещениями собственники, а также наниматели квартир должны соблюдать и требования пожарной безопасности.Обязанность по содержанию общедомового имущества (в т. ч. и лестничных клеток в многоэтажке) возлагается на управляющую компанию (УК). Поэтому именно ей грозит штраф за заставленные мебелью лестничные площадки (Правила пожарной безопасности, п. 16, 27 ПП РФ от 16.09.2020 № 1479).Штрафовать жителей дома УК не имеет права. На подобные требования можно пожаловаться в жилинспекцию. Но в последнее время суды стали удовлетворять иски УК о взыскании с собственников квартир убытков, которые они причинили ей своими действиями.Например, собственника обязали заплатить 20 000 рублей управляющей компании за то, что при проведении ремонта в его квартире строительным мусором и пылью был сильно испачкан подъезд. УК потребовалось нанять дополнительных работников, чтобы привести всё в порядок (Седьмой КСОЮ, дело № 8Г-5162/2021).Правила требуют от собственника жилого помещения оформить гражданину РФ временную регистрацию, если тот проживает в квартире более 90 дней подряд (п. 23 ПП РФ от 17.07.1995 № 713).За нарушение предусмотрен штраф от 2 до 3 тысяч рублей, а на территории Москвы и Санкт-Петербург...