Позволить себе приобрести жильё на первичном рынке на собственные средства в России на сегодня могут лишь около 30% покупателей. В 70% случаев первичка сейчас покупается как раз в ипотеку.289,2 месяца — таким в сентябре 2026 года стал средневзвешенный срок, на который в Воронежской области выдавались ипотечные кредиты. Это самые свежие данные Банка России.Так что заголовок нашего материала — не преувеличение. 289,2 месяца — это 24,1 года. И если, например, 25-летние супруги с маленьким ребёнком сейчас берут ипотечный кредит, то получается, что за годы выплат сын или дочь окончат школу, отправятся в самостоятельную жизнь и, вполне возможно, создадут уже собственную семью и продолжат род. И наши герои, которые брали кредит молодыми родителями, закончат выплачивать его молодыми бабушкой и дедушкой.Конечно, на самом деле не все будут выплачивать кредит так долго. Многие россияне стараются погасить ипотеку досрочно. Например, по данным исследовательской компании Level Group за 2024 год, о досрочном погашении ипотеки заявила половина заёмщиков. Причём треть заёмщиков выплатила кредит менее чем за треть срока.Со столь длинными установленными в договорах сроками выплат сейчас сталкиваются жители всех регионов нашей страны. В среднем по России средневзвешенный срок выплат по ипотеке сейчас лишь чуть меньше воронежского — 23,8 года. Минимум — 20,6 года — на Сахалине. Максимум — 27,2 года — в Тыве.Конечно же, длинные сроки выплат — не прихоть заёмщиков. Причина в нынешней стоимости жилья и нынешних же ставках по ипотечным кредитам. Как ранее объясняли представители пресс-службы Центробанка, банки увеличивают срок жилищной ссуды, чтобы ежемесячный платеж оставался посильным для заёмщиков.Архив статистики говорит о том, что самой доступной за последние 10 лет ипотека в Воронежской области была летом 2020 года. Вероятно, вы уже догадались почему. Пандемия коронавируса, которая началась в марте 2020-го, создала во всём мире эффект запертой двери, за которой неизвестность. Из-за вы...