В позапрошлом номере газеты «МОЁ!» от 20 октября мы рассказывали об инциденте в садоводческом товариществе «Изумруд», расположенном у села Медовка в Рамонском районе. Прошлой осенью пенсионерка Валентина Кондратьева, решившая оформить в собственность садовый домик, узнала, что её участок, а также 6 участков соседей оказались приватизированы неким гражданином. Мужчина оформил в собственность надел земли у границ СНТ, а заодно и участки дачников. Суд установил, что кадастровый инженер, определявший границы участка мужчины, допустил ошибку, захватив ещё 7 дачных наделов. Кадастровый инженер просто не увидел их границ, потому что дачники не провели межевание своих участков.История Валентины Петровны завершилась счастливо — через суд ей удалось вернуть свою дачу. Однако в управлении Росреестра Воронежской области, куда корреспонденты «МОЁ!» обратились за комментарием, назвали эту историю хорошей иллюстрацией того, что может произойти с земельным участком (пусть даже оформленным в собственность) в случае, если собственник не провёл межевание территории. Мы решили подробнее рассказать о том, что это за процедура, для чего она нужна и где искать проверенного кадастрового инженера. На наши вопросы ответила глава регионального управления Росреестра Елена ПЕРЕГУДОВА.На кадастровый учёт поставлено множество земельных участков, и на большинство из них даже зарегистрированы права, но их границы на местности точно не определены и не отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для уточнения границ таких участков и проводится межевание. Эта процедура включает целый комплекс работ: сбор и изучение правоустанавливающих, геодезических, картографических и других документов, обязательное уведомление соседей по участку о проведении межевания, установление, восстановление границ определённого участка и многое другое.В результате составляется межевой план из графической и текстовой частей. В графической части отражается местоположение земельного участка в виде чертежа гра...