Некоторые краеведы считают, что это роскошное для маленького городка здание строил не купец Селиванов, а кто-то другойВ своей рубрике «Культурный регион» «Житьё» уже рассказывало об истории двух памятников архитектуры — кафе «Орион» и доме Вейнбаума. В Белгороде есть ещё одно здание с интересной историей — дом купца Селиванова на Преображенской, 38. Это единственный образец жилого дома городской усадьбы эпохи классицизма, сохранившийся в областном центре до наших дней. Кроме того, дом является объектом культурного наследия федерального значения.Здание было построено в XVIII веке, а точнее, в 1782 году. В архивных документах сохранилась ведомость недвижимого имущества, составленная городской управой Белгорода. Усадьба Селиванова со всеми строениями в ней оценивалась в 5 000 рублей — за эту сумму в те времена в нашем городе можно было купить 50 простеньких домов: стоимость большинства домов в Белгороде не превышала 100 рублей.У дома Селиванова интересная планировка. Снаружи он выглядит двухэтажным, но внутри в нём четыре уровня: подвал, первый и второй этажи, мансарда. Для маленького городка тех времён это было не только роскошно, но и дерзко — дома регламентировалось строить деревянные и без подвала, а особняк Селиванова построен из камня и с подвалом.К тому же к дому прилегала целая усадьба: два флигеля, конюшня, каменные сараи, амбар и винные погреба. В документах указано, что дом построен своим коштом, то есть за счёт хозяина без государственной ссуды.Возможно, это обстоятельство и снимало с него ответственность за планировку. Но в любом случае размах усадьбы указывает на то, что построивший её человек был не только богатым, но ещё и непростым. У краеведов есть мнение, что строил здание не Селиванов, который был скромным купцом третьей гильдии — они возводили дома попроще.Есть версия, что Селивановы дом этот приобрели у губернского секретаря Петра Курченинова, который был крупнейшим земле¬владельцем в Белгородском уезде. За ним также числился двухэтажный каменный ...