Около 1 600 многоквартирных домов Воронежа (порядка четверти жилфонда региона) оказались в зоне коммунальной турбулентности. Государственная жилищная инспекция области 26 июня получила заявления от 21 управляющей компании, входящей в ГК «ПИК-Комфорт», о прекращении действия лицензий на управление многоквартирными домами. То есть все УК «ПИК-Комфорта» готовы прекратить деятельность.«И после прекращения действия лицензий все эти управляющие компании обязаны (согласно ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса РФ) продолжать управлять многоквартирными домами и добросовестно исполнять свои обязанности до момента, когда дома перейдут под управление другой компании, — успокаивает жильцов ГЖИ, после чего тут же аккуратно перекладывает ответственность на коллег. — Работу прежних УК будут контролировать министерство ЖКХ и энергетики Воронежской области и администрация Воронежа. Возможны несколько вариантов перехода дома под управление новой компании, которая будет устраивать жителей».Постараемся разобраться в том, что же произошло и что будет дальше. А для этого необходим небольшой исторический экскурс.До 2007 года многоквартирные дома в городах обслуживали муниципалитеты или ведомственные коммунальные организации. Затем государство приняло решение и в этой сфере перейти к рынку. Кто-то из бизнесменов должен был создавать управляющие организации с нуля. У мэрии же был огромный имущественный комплекс — здания десятков ремонтно-эксплуатационных предприятий, оборудование — и тысячи сотрудников. Именно этот комплекс и акционировали, передав в частные руки. Первые в Воронеже коммерческие управляющие компании получили районные названия — «УК Центрального района», «УК Коминтерновского района» и другие.Эти УК и ряд новых, как много писали в те годы, якобы принадлежали одному человеку — бизнесмену Вадиму Ишутину, который в то время был также депутатом областной Думы. Однако, по нашей неофициальной информации, всё было сложнее. Так называемых конечных бенефициаров у управляющих компаний было боль...