Весьма тревожную, на наш взгляд, новость нашла «МОЁ!» в отчёте Воронежстата о социально-экономическом положении Воронежской области за январь — август 2025 года. В этом отчёте приводятся данные о вводе в действие жилых домов (и частных, и многоквартирных) за аналогичные периоды нынешнего и предыдущего года. И оказалось, что в августе 2025 года объёмы ввода жилья в нашей области составили лишь 68,3% от объёмов августа 2024-го. Падение показателя сразу на треть по меркам отрасли свидетельствует о возможном кризисе. Мы решили разобраться, что же произошло.Начнём с вывода — о кризисе говорить рано. Но буквально в последние месяцы жители Воронежской области, похоже, массово приостанавливают строительство частных домов или откладывают планы по строительству вовсе.Статистические данные по объёму ввода жилья всегда состоят из двух частей — площадей, которые ввели компании-застройщики, и площадей индивидуального жилищного строительства. Объём индивидуального строительства в Воронежской области до 2016 года находился на уровне 460 тысяч квадратных метров в год. А затем начал увеличиваться буквально взрывными темпами. В 2017-м он, к примеру, составил 655 тысяч «квадратов», а к 2023-му вырос до миллиона квадратных метров.В итоге с того же 2023 года общая площадь жилья, построенного частным способом, по итогам года была примерно такой же, как площадь новых многоквартирных домов, которые сдали строительные компании. Эта тенденция продолжалась ещё в прошлом году. А в нынешнем в строительстве частных домов начался резкий спад.Для сопоставимости данных возьмём отрезок времени с января по август. По данным органов власти, в 2024 году за этот период жители области достроили и сдали частные дома общей площадью в 832,5 тысячи квадратных метров. А за январь — август 2025 года — всего 618,2 тысячи. То есть на четверть меньше.Причин, вероятно, несколько. Во-первых, многие из тех, у кого была финансовая возможность и желание построить новый дом, это уже сделали. Во-вторых, новое строительс...