В прошлом номере мы уже писали о прогнозах экспертов, которые предрекают, что до конца года банки удешевят ипотечные кредиты. И в подтверждение тому на прошлой неделе компания «Кредитмарт» опубликовала результаты анализа ипотечного рынка, где констатировала, что ставки уже начали снижаться. Правда, пока незначительно — в среднем на 0,03% по рублёвым кредитам и на 0,04% по валютным. В итоге среднерыночная ставка в отечественной валюте составляет 20,29%, а в иностранной — 15,75%. В общем, это хоть маленький, но шажок навстречу покупателям квартир.Анализ «Кредитмарта» включает данные по 25 крупнейшим банкам в сфере ипотеки. За последние два месяца о снижении ставок по различным ипотечным программам объявили семь банков. Это, в частности, «Газпромбанк», который с июля снизил ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 — 1%, «ЮниКредит Банк», который в этом же месяце понизил размер ставок на 0,7 — 1% по некоторым кредитным программам. «Московский кредитный банк» решился смягчить условия кредитования в августе. Здесь процент по ставкам колеблется в пределах 16 — 21, правда, только по рублёвым кредитам. А «Абсолют-банк» понизил свои ставки на 2%, правда, тоже лишь по некоторым ипотечным займам. Некоторые финансовые организации также смягчили условия выдачи займов, к примеру, уменьшив сумму первоначального взноса.Тем не менее специалисты рынка недвижимости утверждают, что пока благоприятных условий для падения ставок по ипотеке нет. По их мнению, банки решаются на этот шаг скорее в рекламных целях, и за первым маленьким шажком навстречу клиентам вряд ли последует второй большой. По мнению банкиров, кардинально изменить ситуацию помогут только меры правительства.Правительство в принципе не против помочь участникам рынка. Ещё в конце июля президент Дмитрий Медведев поручил своим подчинённым разработать комплекс мер, которые поддержат ипотеку и позволят ей развиваться. Свои предложения чиновники должны представить 1 октября.Недавно глава государства высказал уверенность, что чере...