О предстоящих изменениях в законодательстве нам рассказала кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА. irina-sivakova.ruПравительство уже утвердило предельные индексы изменения размера платы, вносимой за коммунальные услуги, на 2022 год (распоряжение от 30.10.2021 № 3073-р). Очередной рост тарифов запланирован, как обычно, на второе полугодие (с 1 июля 2022 г.). В среднем повышение должно составить от 3% до 5%. Самые высокие индексы предусмотрены для Чеченской Республики (6,5%), Санкт-Петербурга (6,3%), Республики Крым и Севастополя (6,2%), Татарстана (6,2%), Дагестана (6%) и Москвы (6%).Но практика ежегодного утверждения предельных индексов роста тарифов на ЖКУ, по всей видимости, скоро сойдёт на нет. Правительство РФ утвердило концепцию антимонопольной службы (ФАС РФ) о долгосрочном тарифном регулировании. Регионам предоставили право утверждать предельные индексы сразу на несколько лет вперёд по согласованию с ФАС.С 1 марта 2022 года вводится обновлённая редакция правил пользования жилыми помещениями, утверждённая Приказом Минстроя (от 14.05.2021 № 292/пр). Жители муниципальных квартир теперь обязаны немедленно устранять неисправности жилого помещения и оборудования, которое в нём находится, и сообщать о них наймодателю (администрации населённого пункта). За нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрены административные штрафы. Для граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2,5 тысячи рублей, ст. 7.21 КоАП РФ).С 1 февраля 2022 г. вступят в силу новые поправки в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Данные кадастрового учёта дополнят сведениями о признании многоквартирного дома аварийным. В выписке из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) укажут, что интересующая вас квартира расположена в доме, который непригоден для проживания и подлежит сносу или реконструкции. Это позволит избежать возможных проблем при покупке жилья (Закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ).Ещё в 2018 году был принят закон об изменении условий для назначения с...