Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться дачникам, за что они не обязаны платить СНТ. (Подробнее на сайте irina-sivakova.ru.) Обустройство любой скважины для забора воды является одной из форм пользования недрами. А чтобы ими пользоваться, нужно приобретать лицензию у государства.Но для граждан предусмотрено исключение. Платить за лицензию не требуется, если скважина отвечает следующим условиям:Если хотя бы один из этих пунктов не выполняется, владельцу скважины придется платить штраф за пользование скважиной без лицензии (ст. 7.3 КоАП РФ — от 3 до 5 тысяч рублей).Например, мужчину оштрафовали за то, что он давал пользоваться своей скважиной соседям — а это уже не соответствовало условию об обеспечении только личных нужд.Здесь важно уточнить, о каком периоде идет речь — до 2019 года или после.Если до 2019 года, то применяются правила старого Закона о садоводческих объединениях граждан (от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ). Согласно ему все граждане могли пользоваться инфраструктурой СНТ на основании письменного договора, который определял размер и порядок платы (ст. 8).Но даже при отсутствии такого договора с не вступивших в СНТ могли взыскать плату за пользование общим имуществом в качестве неосновательного обогащения (обзор, утв. Президиумом Верховного суда РФ 02.07.2014).При этом требовалось доказать, что ответчик действительно пользовался общим имуществом (ВС РФ, определение № 78-КГ20-57-КЗ). Сложно себе представить, как это вообще можно доказать, кроме как постоянной видеосъемкой всех объектов инфраструктуры СНТ.Но с 2019 года и далее новый Закон о ведении садоводства от 29.07.2017 № 217-ФЗ обязывает нечленов СНТ оплачивать приобретение, создание и содержание общего имущества, ремонт капитальных объектов, а также услуги и работы СНТ по управлению этим имуществом (ст. 5 Закона № 217-ФЗ) независимо от факта пользования.Закон № 217-ФЗ предусматривает, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны оплачивать ежегодный взнос, ра...