Жителям дома № 86 по улице 20-летия Октября повезло. Четырёхэтажное здание, построенное в 1931 году, дождалось капитального ремонта в 2019-м. Жители 85 квартир обрадовались: хоть и старый дом, но ещё постоит.Но в январе 2023 года людей ждал сюрприз. В бумаге от управления жилищных отношений сообщалось, что недавно отремонтированный дом признан аварийным и подлежит сносу. Более того, жильцам предписывается снести свой многоквартирный дом за счёт собственных сил и средств. Корреспонденты «МОЁ!» разбирались в необычной на первый взгляд ситуации, которая, впрочем, оказалась вполне стандартной. Но обо всём по порядку.В этой истории множество вопросов. Первый — зачем было тратить миллионы на капремонт? За комментарием мы обратились в региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Нам рассказали, что в 2019 году в доме № 86 по улице 20-летия Октября действительно был проведён капремонт крыши (6,9 млн рублей), систем электроснабжения (2,9 млн рублей) и теплоснабжения (8,2 млн рублей). Общая стоимость работ составила 18 млн рублей.Как пояснили в Фонде капремонта, дом, которому почти 100 лет, попал в региональную программу капитального ремонта, когда ещё не был признан аварийным.— На момент проведения в доме № 86 по ул. 20-летия Октября работ по капитальному ремонту никаких решений о признании его аварийным принято не было, — пояснили «МОЁ!» в фонде. — В связи с этим не было правовых оснований для отказа от выполнения работ, предусмотренных программой капремонта.Аварийным дом признала межведомственная комиссия в ноябре прошлого года. Согласно постановлению правительства № 47 за 2006 год работу комиссии может инициировать один из собственников помещения в доме, представитель органов государственного надзора (прокуратуры или жилищной инспекции, например). По всей видимости, кто-то из жильцов обратился в жилинспекцию или в прокуратуру с соответствующим заявлением.На основе таких заявлений формируется комиссия, которая оценивает качество строительных конструкций, ж...