С 1 марта начали действовать поправки в Гражданский кодекс, которые закрепляют новые правила пользования недвижимым имуществом. Принятые изменения устанавливают два дополнительных основания для лишения собственников их недвижимого имущества, включая отдельные помещения и машино-места.Первое основание — это использование площадей не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей. Речь идёт о случаях, когда, например, в квартирах на первых этажах открываются магазины, кафе, салоны красоты. Бывает, жильё используется как мини-отели, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, причём при этом нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством.Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места.Законодатель прямо закрепил в отдельной статье последствия за бесхозяйственное содержание жилья. Раньше при разбирательствах о ненадлежащем содержании имущества фигурировали только ссылки на санитарные нормы, теперь же будет статья ГК, что даст судам больше оснований принимать решения в пользу страдающих соседей. С 1 марта вступил в силу закон, который запрещает включать в выписку из ЕГРН данные о правообладателе. Авторы проекта указывают, что сведения о принадлежащей гражданам недвижимости являются персональными данными и подлежат защите.Таким образом, Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если её заказывали третьи лица.Данные из ЕГРН будут предоставлять, только если есть согласие субъекта-правообладателя на передачу данных третьим лицам. Об этом в ЕГРН будет соответствующая запись, которую регистраторы внесут на основе заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о г...