Культурный шок. Так вкратце можно описать реакцию воронежцев на сообщение, которое появилось и было растиражировано в социальных сетях 27 ноября. На фото элегантная калитка во двор дома № 6 на улице Феоктистова и красивый фигурный цоколь этой сталинки. Видно, что и то, и другое недавно отремонтировано. Но что это? Из скола на углу цоколя торчит… пенопласт.

«Уважаемая администрация Воронежа, очень интересует вопрос, во сколько обошлась реставрация входной группы домов по улице Феоктистова, где красивейшую лепнину из гипса заменили... пенопластом! Пенопластом, Карл!» — негодовали пользователи.

Сыплется, сыплется белый пенопласт

Небольшая рекогносцировка на местности. На улице Феоктистова отремонтированы дома № 2 и 6 (расположенный между ними дом № 4 пока стоит без ремонта). Дом № 2 выходит одним из фасадов на кольцо на улице Мира, поэтому его облик знаком всем воронежцам. И у второго, и у шестого домов очень красивые входные группы во двор — калитки, увенчанные вазонами с фруктами.

Корреспонденты «МОЁ!» побывали на месте во вторник, 29 ноября. К этому времени скол цоколя у калитки дома № 6 был аккуратно отремонтирован с помощью цемента и закрашен краской. Однако простукивание показало, что цоколи в обоих домах действительно сделаны из лёгкого и гулкого материала. Из него же сделана и часть конструкций калиток. И да, это пенопласт. Он прячется под слоем раствора и краски толщиной примерно два миллиметра. В этом мы убедились, когда увидели сколы на цоколе в других местах. В местах скола пенопластовые горошины начинают осыпаться, даже если просто прикоснуться к ним.

«Хотели как лучше»

Неточностей в сообщении в соцсетях было две. Адресовать вопросы о странном ремонте нужно было не в мэрию Воронежа, а в Фонд капитального ремонта, потому что дома ремонтировали в рамках программы капремонта. А советская лепнина была выполнена не из гипса, а из бетона.

Мы нашли тех, кто проводил работы на Феоктистова, 2 и 6. Представитель подрядчика инженер ООО «Магистраль» Антон Дружинин и художник-реставратор Олег Дехтярь отстаивали пенопласт. По их словам, этот материал ничем не хуже бетона. Но при этом всё же признали ошибку. Она, по их словам, была в том, что пенопласт расположили не в нужном месте.

Небольшое экскурсионное отступление. Пятиэтажный дом № 6 был достроен в 1955 году, пятиэтажный дом № 2 — в 1956-м. В программу капремонта фасады этих сталинок поставили на 2020 год. Аукционы на ремонт фасадов прошли с разницей во времени — сначала на ремонт шестого дома, а потом на ремонт второго.

По словам Антона Дружинина, сначала фирма «Магистраль» выиграла аукцион на ремонт фасада дома № 6. Несмотря на то что на доме достаточно много лепнины, её частичная замена считалась обычными ремонтными работами. К ним привлекли Олега Дехтяря.

— Новая лепнина (не цоколь. — «Ё!») на доме № 6 сделана из гипса, — уверяет Антон Дружинин. — А лепнину для дома № 2 мы изготавливали уже из цементного раствора.

Олег Дехтярь пояснил, что снималась не вся старая лепнина, а та, которая нуждалась в замене. И в своей мастерской благодаря слепкам со старых деталей он изготовил новые. Более того, такие же слепки он брал с исторических цоколей этих домов. Так почему же цоколи выполнили не из цемента, а из пенопласта?

Антон Дружинин ответил на этот вопрос пространно. Он напомнил, что все работы в вышеуказанных домах считались ремонтными, а не реставрационными. А значит, отметил наш собеседник, организация могла не сохранять внешний вид цоколей, а сделать обычную заливку — как при капремонте хрущёвок. Однако цоколи решено было сделать по образцу оригинальных. И именно поэтому их вырезали из пенополистирола. На пенопластовый цоколь наложили специальную армирующую сетку, известковый раствор и слой краски. Антон Дружинин отметил, что Фонд капремонта согласовал, принял и оплатил эти работы, так как они отвечают всем требованиям технической документации.

Олег Дехтярь озвучил вторую причину:

— До цоколей мы дошли к декабрю 2020 года. На улице было минус 8. При такой температуре работать с гипсом или цементом уже невозможно. Поэтому и было решено сделать цоколи из пенопласта самой высокой плотности. На самом деле этот материал не хуже бетона и прослужить может как минимум 25 лет. Единственное — он не рассчитан на то, что по нему будут бить или резать его.

Ремонт фасада дома № 2 по улице Феоктистова стоил около 10 миллионов рублей. Удалось ли подрядчику выгадать деньги за счёт пенопластового цоколя? Олег Дехтярь утверждает, что нет. По его словам, сам пенопласт стоит столько же, сколько бетон. А работа по снятию слепков, изготовлению пенопластового цоколя и его установке стоила даже дороже, чем обычная заливка цоколя. Вопрос, как утверждает Олег Дехтярь, был в том, что фирме нужно было сдавать объект, а залитый в мороз бетонный цоколь у неё не принял бы строительный надзор.

«Фасад управления ЮВЖД тоже почти весь из пенопласта»

Итак, ошибка, как признали Антон Дружинин и Олег Дехтярь, заключалась в том, что пенопласт использовали не при ремонте, к примеру, карниза, а в том месте, где на него постоянно приходится ударная нагрузка.

И радостная новость для жильцов этих домов. Так как срок гарантии на выполненные работы составляет пять лет, фирма «Магистраль» обещает следующей весной заменить пенопластовый цоколь бетонным. По словам Антона Дружинина, отливать новые элементы по старым формам начнут на днях. Это будет выгодно и самой фирме — не придётся постоянно заделывать дыры в тех местах, где дворник заденет цоколь лопатой или тележкой либо где кто-то решит вырезать кусок пенопласта ради интереса.

И всё же наши собеседники продолжили отстаивать пенопласт. Олег Дехтярь рассказал, что «исторический» фасад здания управления Юго-Восточной железной дороги сделан как раз из пенопласта. По его словам, он принимал участие в ремонтных и реставрационных работах. И в ходе работ советскую послевоенную штукатурку сняли полностью — до кирпичной кладки. На кладку наложили пенополистирол, на него — сетку, а поверх — декоративную немецкую штукатурку, на которой повторили «рисунок» старой. О, сколько нам открытий чудных…