Рост цен на жильё в Воронеже побил рекорд 2008 года

За год квадратный метр в столице Черноземья подорожал на 16 тысяч рублей

134 0 3

Городское

Рост цен на жильё в Воронеже побил рекорд 2008 года

Фото из архива «МОЁ!».

За год квадратный метр в столице Черноземья подорожал на 16 тысяч рублей

Роман ПОПРЫГИН
Все материалы автора

A+

A-

Минувший год запомнится воронежцам не только небывалым ростом цен на автомобили, но и рекордным подорожанием недвижимости. Причём стоимость квартир в Воронеже бьёт рекорды второй год подряд. Казалось, что подорожание квадратного метра на 17,5%, зафиксированное по итогам прошлого года, — это предел. Но нет. По итогам ноября 2021-го недвижимость показала годовой прирост в цене в 28,1%. Это рекордный показатель с начала двухтысячных. Предыдущий рекорд — прирост в 19,9% — был зафиксирован в 2008 году.По состоянию на конец декабря квадратный метр жилья в Воронеже стоит в среднем чуть больше 74 тыс. рублей. За год его стоимость увеличилась на 16 тысяч!Жильё дорожает в России и в мире в целом. В США стоимость недвижимости выросла за год на 19,2%, в Москве — на 20,4%. По данным аналитиков единой базы данных «INFOLINE. Недвижимость», основными драйверами роста цен являются инфляция и льготная ипотека.Объём и количество ипотечных кредитов в Воронежской области продолжают расти. Средний размер ипотечного кредита за год увеличился на 28%, а за два — на 40%. Средняя величина займа составляет 2,51 млн рублей, средний процент — 7,55%, а средний срок кредитования равен 21 году.— Где потолок, сказать сложно, — комментирует ситуацию с ценами на жильё управляющий аналитической компанией INFOLINE Ярослав . — Пока уровень закредитованности позволяет людям брать ипотеку и покупать автомобили с переплатой в 1 миллион рублей. Но любой рост рано или поздно заканчивается. Пока ярких предпосылок нет.Как мы писали ранее, стремительный рост цен на жильё начался ещё в 2020 году. Он был спровоцирован небывалым спросом на фоне кризиса из-за пандемии. Падение курса рубля и неуверенность в завтрашнем дне заставили тех, у кого были сбережения, активно вкладывать свободные деньги в недвижимость. Значительным образом на спрос повлияла и льготная ипотека.

По состоянию на конец декабря квадратный метр жилья в Воронеже стоит в среднем чуть больше 74 тыс. рублей. За год его стоимость увеличилась на 16 тысяч!

Этот материал доступен только подписчикам. подпишитесь на любой удобный для вас период, чтобы получить полный доступ к этому и другим эксклюзивным материалам и читайте с удовольствием!

Вы уже подписчик? Милости просим

в неделю (69₽ за месяц)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на 1 месяц

за этот материал

+ пожизненный доступ к пакету статей c 05.01.2022 по 12.01.2022 г.

Купить

Смотреть список статей

Пакет статей, который будет доступен после покупки