Выпуск
от 12 июля 2022 г.

Почему аварии с водопроводом в Воронеже будут повторяться вс...

Сколько «криминальной» веревочке ни виться, ФСБ распутает кл...

«Пьяных за рулём — меньше, а ДТП с автобусами — больше» 

Хлеб уже не торт

«Факел» готовится к большому футболу

«Хозяин дороги в Медовке даже скорую к ребёнку не пустил!»

«Зачем вам столько чужих детей?». «Наверное, из-за денег взя...

 Почему солнце стало опасным в Воронеже?

Как орден Красной Звезды воронежского стрелка-бомбардира ока...

Народные новости за неделю

Новогодний парк с каруселями и другие маленькие радости Людм...

Что покупали воронежцы в царские времена

Как собственнику недвижимости доказать свои права

Чтобы красота не растаяла

Как летом не набрать лишнего

Солнечная еда

Выращиваем дайкон: почувствуй себя японцем

11 способов отмыть шампуры

Обратная связь. Белгород

Белгород приходит в себя после ночного обстрела 3 июля

«У воды были дети 3 — 5 лет, а родители находились вдалеке»

Где можно подработать подростку на каникулах

Хозяин дома выстрелил в непрошеного гостя

В Ракитном вы увидите дворец и необычные музеи

«Грильфест» и другие новости Белгорода

В Белгород привезли красоту по-японски

Обратная связь. Липецк

В новом асфальте появилась дыра

Кто и за какие деньги будет возить липчан

Полицейский приказал обманывать следствие?

Цифровое граффити и другие новости Липецка

Как собственнику недвижимости доказать свои права

Фото с сайта freepik.com.

Как собственнику недвижимости доказать свои права

Юрист отвечает на вопросы владельцев недвижимости

592 0 3
Как собственнику недвижимости доказать свои права
МОЁ! Плюс Леди

Как собственнику недвижимости доказать свои права

Фото с сайта freepik.com.

Юрист отвечает на вопросы владельцев недвижимости

A+

A-

О чём рассказываем
  • Как оформить недвижимость без документов
  • Какие пункты включить в договор дарения
  • Можно ли сдать комнату в коммуналке
Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться, как выйти из сложных ситуаций с недвижимостью. (Подробнее на сайте irina-sivakova.ru.) Документы на недвижимость могут потеряться, или их могут специально припрятать претенденты на наследство. А бывает, что их никогда и не было.Что делать в таких случаях?Начиная с 31 января 1998 года все права на недвижимое имущество регистрируются в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Поэтому отсутствие документов на дом, квартиру или земельный участок, приобретённых наследодателем после указанной даты, не может стать препятствием для оформления наследником своих прав на эту недвижимость.Закон сейчас запрещает нотариусам требовать от граждан документы со сведениями, содержащимися в ЕГРН, поскольку Росреестр предоставляет им эти данные через Единую информационную систему нотариата (ст. 47.1 Основ законодательства о нотариате).Нотариус проверяет принадлежность недвижимости наследодателю по ЕГРН и, если всё подтверждается, выдаёт свидетельство о праве на наследство.В таком случае сведения из ЕГРН не помогут, так как там нет никакой информации. Если только наследодатель не обращался в Росреестр для подтверждения своих прав на имущество и включения записи о них в ЕГРН.Разберём худший вариант — когда в ЕГРН ничего нет. Наследнику придётся подтвердить нотариусу, что недвижимость была собственностью наследодателя, иначе нотариус откажется включать её в наследственную массу и выдавать свидетельство.Здесь нужно иметь в виду, что закон признает юридическую действительность всех документов, которыми ранее (до введения регистрации в ЕГРН) оформлялось право на недвижимость. Можно ссылаться на любой официальный документ, из которого следует, что владельцем недвижимости был наследодатель.Например, Верховный суд РФ недавно постановил, что право на земельный участок, возникшее до 31 января 1998 г., можно подтвердить выпиской из поземельной книги, выданной сельской администрацией (определение № 16-КГ20-91-К4).Документальные подт...

Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться, как выйти из сложных ситуаций с недвижимостью. (Подробнее на сайте irina-sivakova.ru.) 

Как оформить недвижимость без документов

Документы на недвижимость могут потеряться, или их могут специально припрятать претенденты на наследство. А бывает, что их никогда и не было.

Что делать в таких случаях?

Недвижимость приобретена после 1998 года

Начиная с 31 января 1998 года все права на недвижимое имущество регистрируются в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Поэтому отсутствие документов на дом, квартиру или земельный участок, приобретённых наследодателем после указанной даты, не может стать препятствием для оформления наследником своих прав на эту недвижимость.

Уважаемый читатель! Сейчас вы можете видеть 12% статьи.

Подпишитесь на любой удобный для вас период и читайте с удовольствием! Кроме этого, вы можете знакомиться со всеми материалами «МОЁ! Online» без рекламы.
Вы уже подписчик? Милости просим

Попробуете? Для вас подписка на месяц всего за 1 рубль.

1
за полный доступ на месяц к эксклюзивным материалам и архиву

По истечении срока действия промоакции в силу вступит стандартный тариф — 69 руб./месяц. Отключить подписку можно в любое время в личном кабинете.


16
в неделю (69 за месяц)
в неделю (69 за месяц)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на 1 месяц

14
в неделю (380 за полгода)
в неделю (380 за полгода)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на полгода

Все тарифы на подписку
Главная
Свежий номер
Рубрики
Закладки
Войдите, чтобы добавить в закладки
Чат