Выпуск
от 8 мая 2023 г.

В Воронеже фирма, погрязшая в уголовных скандалах, выигрывае...

Путь Кантарии к Рейхстагу начался… в Лисках

«Это от Берлина до Москвы далеко, а от Москвы до Берлина бли...

В центре Воронежа питбуль набросился на прохожих

Приходится учиться жить заново

Принудительные работы

«Мы знаем, что значит ждать, когда не остаётся сил»

Уж за рубеж невтерпёж?

«Дочерей балую, но умеренно»

Народные новости за неделю

Если площадь жилья указана неверно

Клуб почемучек: история одежды

Безопасные средства защиты растений

Белгородчина подверглась массированным атакам беспилотников

Пенсии станут выдавать по-новому

Мошенники под видом солдат просили деньги у водителей

Звонницу и храм в Прохоровке открыли к 50-летию со Дня Побед...

Бойцы захватили лодки и плоты и первыми форсировали реку

Фестиваль цветов и другие новости Белгорода

Пожар в липецкой многоэтажке: чья вина?

Альтернатива «Бессмертному полку» и другие новости Липецка

Передвигаться на самокатах запретят на двух площадях

Если площадь жилья указана неверно

Юрист разъясняет, как добиться изменений в квитанции и перерасчёта

99 0
МОЁ! Плюс Леди

Если площадь жилья указана неверно

Юрист разъясняет, как добиться изменений в квитанции и перерасчёта

A+

A-

Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться в сложных жизненных ситуациях.На данный момент исходя из площади жилого помещения рассчитываются:Бывают случаи, когда у собственника большая квартира только по документам, а фактическая её площадь меньше. Соответственно, каждый месяц собственник переплачивает за несуществующие квадратные метры.Причиной являются разные варианты расчёта общей площади жилого помещения, которые применялись в разные промежутки времени: учитывалась сумма площадей только комнат и площадь всех помещений — как отапливаемых, так и неотапливаемых.В 2005 году в Жилищном кодексе РФ прописали единый порядок: общая площадь квартиры для расчета ЖКУ должна определяться как сумма площадей всех её частей, включая помещения вспомогательного использования, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (п. 5 ст. 15 ЖК РФ).Однако в тех домах, которые вводились в эксплуатацию раньше, площадь квартир до сих пор может считаться по старым нормативам с учётом балконов, лоджий, веранд и террас. Поэтому собственники имеют право на перерасчёт квартплаты с учётом фактической (меньшей) площади своего жилья.Некий мужчина, владевший 1/2 квартиры, заметил, что площадь жилого помещения в квитанции указана неверно. Получив в ТСЖ выписку из лицевого счета, он выяснил, что платежи начисляют с учётом балкона и лоджии. Собственник обратился в ТСЖ с выпиской из ЕГРН, где была указана меньшая площадь квартиры, и заявлением о перерасчёте квартплаты за всё время, начиная со дня приобретения жилья.Однако ему сделали перерасчёт только со следующего месяца после обращения, сославшись на п. 2 Положения о порядке перерасчёта квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утв. Госкомитетом ЖКХ РСФСР 30.12.1983 г. № С-2784 (далее — Положение 1983 года).Перерасчёт в связи с переобмером жилого помещения производится со следующего месяца с момента представления документов об изменении размера жилплощади. Суд также сослался на Положение 1983 года, признав его действ...

Кандидат юридических наук, доцент Ирина СИВАКОВА поможет разобраться в сложных жизненных ситуациях.

Какие платежи зависят от площади

На данный момент исходя из площади жилого помещения рассчитываются:

  • взносы на капитальный ремонт дома,
  • плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества,
  • плата за отопление,
  • плата за вывоз мусора (если в регионе выбран соответствующий вариант расчёта).

Бывают случаи, когда у собственника большая квартира только по документам, а фактическая её площадь меньше. Соответственно, каждый месяц собственник переплачивает за несуществующие квадратные метры.

Причиной являются разные варианты расчёта общей площади жилого помещения, которые применялись в разные промежутки времени: учитывалась сумма площадей только комнат и площадь всех помещений — как отапливаемых, так и неотапливаемых.

Уважаемый читатель! Сейчас вы можете видеть 25% статьи.

Подпишитесь на любой удобный для вас период и читайте с удовольствием! Кроме этого, вы можете знакомиться со всеми материалами «МОЁ! Online» без рекламы.
Вы уже подписчик? Милости просим

Попробуете? Для вас подписка на месяц всего за 1 рубль.

1
за полный доступ на месяц к эксклюзивным материалам и архиву

По истечении срока действия промоакции в силу вступит стандартный тариф — 69 руб./месяц. Отключить подписку можно в любое время в личном кабинете.


16
в неделю (69 за месяц)
в неделю (69 за месяц)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на 1 месяц

14
в неделю (380 за полгода)
в неделю (380 за полгода)

за полный доступ к новым и архивным материалам при подписке на полгода

Все тарифы на подписку
Главная
Свежий номер
Рубрики
Закладки
Войдите, чтобы добавить в закладки
Чат