Специалисты уверены, что историческую уникальность фасада дома № 16 на ул. Никитинской можно было сохранить не в ущерб его теплоизоляционным свойствамКапитальный ремонт многоквартирных домов — особенно старых зданий в центре города — нередко вызывает недовольство воронежцев, а особенно историков и краеведов. Однако теперь судьбой домов, имеющих историческое значение, но не входящих в реестр объектов культурного наследия, должен заняться экспертный совет, о создании которого сообщил в июне помощник губернатора Константин КУЗНЕЦОВ. По задумке краеведов и архитекторов экспертная комиссия будет контролировать капитальный ремонт домов, создающих неповторимое лицо города.Пока действует следующее правило: если жилой дом (или административное здание) признан памятником и входит в реестр объектов культурного наследия, то сохранение его первоначального облика является обязательным. Об этом гласит закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Однако в Воронеже немало домов, которые представляют архитектурную ценность и являются знаковыми для Воронежа, но в реестр не входят. И сохранение их исторического облика по закону совсем необязательно.Иногда за их аутентичность бьются сами жильцы,  правда, случается такое нечасто. Так, собственники квартир в домах по улицам Карла Маркса, 92а и Героев Стратосферы, 13 через суд добились соответствующего ремонта и не только сохранили историческое лицо своих домов, но и возвращают им былую красоту — «МОЁ!» писала об этих домах в феврале 2019 года.А вот дом № 16 по улице Никитинской (см. фото вверху), построенный в 1928 году, стал яблоком раздора между краеведами и жильцами. Краеведам было жалко, что слоем утеплителя будет скрыта историческая краснокирпичная кладка эпохи конструктивизма, а жильцам хотелось новых тёплых стен. Причём Жилищный кодекс (статья 189, ч. 5) именно проживающим в доме даёт право решать, как должен выглядеть их дом — вплоть до выбора цвета фасада.— Как мож...