В одном из прошлых номеров «МОЁ!» рассказывала о скандальной истории, которая произошла в доме-сталинке на ул. Театральной. В одной из квартир собственница поселила четыре собаки и несколько кошек. Сама она живёт в другом месте и изредка навещает питомцев. Соседи страдают от невыносимой вони, мух, и постоянных потопов. Их неоднократные просьбы привести квартиру в порядок хозяйка игнорирует. Сейчас жильцы мечтают выселить нерадивую соседку.Возможен ли такой вариант решения проблемы? И вообще, за какие провинности собственник может остаться без квартиры? Оказывается, таких вариантов несколько, но в каждом есть свои нюансы. МОЁшники с помощью юристов разобрались, когда закон разрешает выселять собственника из жилья, а когда нет.Тут не спасёт ничто — ни тот факт, что это единственное ваше жильё, ни наличие инвалидности, несовершеннолетних детей (в одном из номеров мы рассказывали, как за долги по ипотеке банк выставил на торги квартиру, где проживала мать с тремя маленькими детьми). А что с теми деньгами, которые вы уже успели заплатить по кредиту? По закону, если стоимость квартиры, за которую её продал банк, оказалась больше суммы долга, то «лишние» деньги кредитная организация обязана вам вернуть. Но на практике такое случается крайне редко.Во-первых, по закону банк не имеет права подавать в суд на отчуждение квартиры, если вам осталось выплатить менее 5% от суммы долга и период просрочки составляет меньше трёх месяцев. Во-вторых, на практике многое зависит от конкретного банка. Зачастую финансовые организации не хотят связываться с выселением «ипотечников» и продажей недвижимости и идут на уступки. Например, объявляют ипотечные каникулы, освободив заёмщика от платежей в среднем на полгода. Вторая популярная мера — реструктуризация ипотеки, когда ежемесячный платёж уменьшают, а вот срок кредита увеличивают.Многие думают, что лишиться квартиры за долги могут только те, кто брал ипотечный кредит. А за просрочку по обычному кредиту жильё отобрать нельзя. Но это не так. ...