Программу реновации жилого фонда, которая действует в Москве с 2017 года, необходимо распространить по всей стране. Об этом заявил новый вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин, ранее возглавлявший столичный стройкомплекс.Напомним, реновация заключается в расселении и сносе ветхого малоэтажного жилья и строительстве на освободившемся месте многоэтажных домов. В программу попадают четырех-, пяти- и шестиэтажные панельные и блочные дома, построенные в 1955 — 1975 годах, а также некоторые кирпичные дома с аналогичными характеристиками, в которых средний метраж квартиры не превышает 50 кв. м.Марат Хуснуллин считает, что реализацию программы реновации в масштабах страны нужно начать с крупных городов. Таким образом, если план удастся реализовать, Воронеж как город-миллионник одним из первых попадёт в программу по сносу хрущёвок.Как выяснили аналитики интернет-сервиса недвижимости «Циан», в столице Черноземья доля домов, которые потенциально попадают под реновацию, составляет 23%. То есть может быть снесён почти каждый четвёртый воронежский дом.Для сравнения: максимальная доля хрущёвок в Волгограде сегодня 35%, Красноярске — 34%, Челябинске и Казани — по 32%. Эти города развивались в советское время как крупные промышленные центры, поэтому в них активно строились быстровозводимые и относительно дешёвые пятиэтажные дома.Меньше всего таких зданий в Краснодаре (15%) и Санкт-Петербурге (21%). В первом городе активное жилищное строительство пришлось на последние 15 лет, а во втором высока доля дореволюционных домов, поэтому и пятиэтажек в них относительно немного.Пятиэтажки в городах-миллионниках расположены в основном в центральных районах, что послужит дополнительным стимулом для застройщиков участвовать в программе реновации.Но есть несколько проблем. Застройка крупных городов в регионах отличается от архитектурной планировки Москвы. В них не так много районов, которые практически полностью можно пустить под реновацию, подобно столичным Кузьминкам или Текстильщика...