С 23 апреля 2013-го в областном арбитражном суде 165 дел, в которых ответчик — ООО УК «РЭП-101». Открываю наугад свежие, этого года: «Иск о взыскании задолженности за потреблённый и неоплаченный коммунальный ресурс…», «…о долге по договору на выполнение работ и оказание услуг по текущему ремонту…», «…задолженности по договору аварийного обслуживания внутридомового оборудования…»Долги. Долги. Долгие долги.По всем делам, которые попадаются мне, арбитраж иски поддерживает. Суммы разные, от десятков тысяч рублей до... Вот оно. 18 августа 2021-го: заявление от АО «Электросигнал», требует с ООО УК «РЭП-101» долг в 10 миллионов 379 тысяч 581 рубль и 21 копейку «…за тепловую энергию» плюс ещё 205 тысяч пени. Кто не в курсе: наш знаменитый завод не только радиоприборы делает, но и согревает нас.…Именно этот долг и этот иск от «Электросигнала» стали фабулой уголовного дела, которое сами правоохранители называют знаковым не только для Воронежа, но и для страны. Управляющая компания «РЭП-101» входит в федеральную группу компаний «ПИК-Комфорт» (18 регионов), в последнее время увязшую в скандалах. Только в Воронеже «ПИК» контролирует 60% жилфонда — около 2,8 тысячи домов.Под крылом УК «РЭП-101» 148 многоэтажек в Коминтерновском районе. Категория «жилищная тоска» в переулке Славы и Автогенном, на проспекте Труда и Московском, на Беговой улице и Варейкиса, Ватутина, Электросигнальной... Денег такое хозяйство требует бешеных: латать, менять, латать, менять.Корзун Александр Александрович, 47 лет, по образованию монтажник электроприборов строительного оборудования и строитель. Плюс корочка об учёбе в областной Госжилинспекции (ГЖИ). Она нужна каждому, кто стоит во главе управляющей компании.Директором «РЭП-101» Корзун становится 30 января 2020-го. Контора хронически убыточная. Но всего за год директорства Корзун умудряется снизить убытки вдвое: с 3 миллионов до 1,4 миллиона рублей — открытые данные по бухгалтерской отчётности компаний. А спустя ещё полгода — 8 сентября 2021-го — стано...