В дачных товариществах на Дальних садах в Советском районе Воронежа разгорается скандал. Владельцы участков воюют с администрациями своих СНТ из-за водяных скважин, которые в недавнем времени председатели оформили как питьевые. Дачники таким решением недовольны, говорят: вода вовсе не пригодна для питья, к тому же после лицензирования большинство их земельных участков оказались в зоне с особыми условиями. Корреспонденты «МОЁ!» разбирались в ситуации вместе с юристами.Небольшой дачный домик в СНТ «Железнодорожник-2» достался жительнице Воронежа Оксане Лузиной в наследство от её родителей. Дому больше 20 лет, он пригоден для круглогодичного проживания, но, как и многие дачники, Оксана не озадачивалась его регистрацией (на кадастровом учёте состоял только земельный участок). Этой осенью Оксана решила подать документы в Росреестр на регистрацию дома. Тем более он прошёл реконструкцию — увеличился по площади. Однако оформить бумаги у Оксаны не получилось, дело упёрлось в бюрократические сложности.— В Росреестре мне вдруг заявили, что мой участок имеет определённые ограничения и регистрация невозможна из-за того, что дом находится в санитарно-охранной зоне, — говорит Оксана Лузина. — Я была так удивлена. Какая может быть охранная зона, у меня обычный дачный участок — нет ни газопровода, ни реки рядом.Оказалось, в охранную зону, а точнее, в зону с особыми условиями использования территорий (далее ЗОУИТ) участок Оксаны, и не только её, а почти всех соседей женщины по даче, попал из-за масштабных изменений в законе «О недрах».В позапрошлом году все СНТ до 1 января 2020 года государство обязало лицензировать водяные скважины, иначе юридическим лицам грозил штраф до миллиона рублей. Собственно, водяная скважина и стала причиной всех зол садоводов.— Вышло так, что мой дом попал в радиус охранной зоны от скважины, которая находится в соседнем СНТ «Радист». Её председатель оформил как питьевую, а не техническую, — говорит Оксана Лузина. — Хотя по факту из этой старой скважины люд...