Домам на улице Димитрова в районе Нефтебазы около 25 лет. Всё это время, говорят местные жители, тут была дорога, связывающая их с улицей Ильюшина. Другой выезд — на Димитрова, но, чтобы там развернуться для поездки в сторону города, нужно ехать до самого Отрадного. И вот, спустя 25 лет, выезд на Ильюшина перекрыли.

— Ночью перекрыли или рано утром, — рассказал местный житель Владимир. — С утра по дороге машина ехала, и от неожиданности водитель чуть не влетел в это ограждение. Кто перекрыл, зачем, мы ничего не понимаем.

Новость о том, что на дороге нежданно-негаданно появилось ограждение, мешающее проезду, быстро разлетелась по району. И у импровизированного шлагбаума стали собираться местные жители.

— В нашем отрезанном от мира микрорайоне примерно 4 000 человек живет, — рассказала председатель ТСЖ Ирина Куриленко. — Мы по этой дороге 25 лет ездим, и вдруг взяли и перекрыли. На балках, которые лежали поперёк дороги, было написано: «Проезд закрыт. Частная собственность». То есть кто-то просто взял и закрыл улицу. Ну мы и вышли… Это дорога жизни для нас. Представляете, как скорая к нам попадёт, а пожарная? К нам даже таксисты отказываются ехать, говорят, далеко слишком. Если уж собственник решит перекрыть проезд, должен быть создан альтернативный выезд из микрорайона.

Утром в пятницу возмущённые горожане решили привлечь внимание властей, ненадолго перекрыв движение на улице Ильюшина, из-за чего образовалась приличная пробка. Прибывшие на место правоохранители убедили людей освободить проезжую часть. Люди переместились к ограждённой дороге. К полудню на месте перекрытия собрался сход граждан — человек 50. Приехала полиция, администрация объявила, что к месту едет мэр.

Мэр приехал и всё поправил

Приезд Вадима Кстенина обнадёжил граждан. В сопровождении человек 30 местных жителей градоначальник, обогнув ограждение, прошёл по перекрытой улице. Дорога привела к АЗС, стоящей между двумя дорогами. К удивлению местных, обе дороги рядом с АЗС тоже оказались перекрыты. С одной стороны лежали металлические трубы, с другой — бетонные балки. Всё это, чтобы не проехали машины.

Местные рассказали, что ждут от мэра решения ситуации. Чтобы перекрытие улицы было убрано здесь и сейчас. И меньше чем через полчаса после появления градоначальника приехала спецтехника, которая приступила к освобождению проходов. С дороги убрали балки и трубы. Затем по освободившемуся участку, радостно сигналя, промчались первые легковушки.

Что это было?

Как только стало известно о том, что жители улицы Димитрова стали собираться у перекрытой дороги, в мэрии сразу пояснили: дорога не наша, не муниципальная, и никогда ею не была. Действительно. Судя по выписке из ЕГРН, до 2005 года территория в районе Нефтебазы в качестве собственника имела Российскую Федерацию. Но в 2005-м участок 86 500 соток перешёл в собственность московского ООО «СГ-Транс», правопреемника треста «Союзгаз». Эта организация с 1959 года занималась приёмом, хранением, транспортировкой и распределением сжиженных углеводородных газов и лёгкого углеводородного сырья. В качестве основания передачи земли указано — распоряжение правительства Российской Федерации.

В 2013 году в ходе реорганизации компании участок с газозаправочной станцией перешёл к АО «СГ-Трейдинг» (эта организация в 2003 году была выделена из ООО «СГ-Транс»). Как значится на сайте налоговой, в 2021 году юридическое лицо было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Эта процедура подразумевает в том числе реализацию имущества компании для погашения долгов.

Воронежское имущество организации — автомобильная газозаправочная станция в районе Нефтебазы выставлялась на аукцион за 31,2 млн рублей. С первого раза его реализовать не удалось — заявок от желающих не было. Но, судя по всему, не так давно сделка всё же совершилась. В выписке из ЕГРН значится, что территория перешла к новому собственнику, частному лицу, на основании договора купли-продажи. Сделка состоялась совсем недавно — 3 мая, и новый правообладатель тут же решил предъявить на землю свои права, уложив поперёк дороги балки. Как ни дико это звучит, всё это было сделано на вполне законных основаниях.

Вопрос только в том, как дорога стала частью частной территории. Возможно, в те времена, когда границы участка наносились на кадастровую карту, дороги просто ещё не существовало.

Договорились на словах

Как сообщается в телеграм-канале Вадима Кстенина, градоначальник встретился с владельцем территории. Между ними была достигнута договоренность.

— Собственник заверил, что больше попыток перекрыть движение по этой дороге не будет. Несмотря на это, я поручил проработать вопрос создания альтернативного выезда из микрорайона на улицу Ильюшина, — добавил Вадим Кстенин.

Мэр также рассказал, что в ходе визита в районе Нефтебазы он успел поговорить с местными жителями и обсудить текущие проблемы, которые их беспокоят.

Правда, по большому счету, проблема-то осталась на том же месте, где и была. Ведь новый собственник дал мэру лишь устные заверения не перекрывать больше улицу. А что дальше? Повториться нынешняя ситуация может абсолютно в любое время. Надеемся, новый проезд в этой части города действительно создадут. Другой вариант — позаботиться о публичном сервитуте — документе, который обязывает собственника обеспечить людям проход и проезд, если дорога через участок является единственной.