С 1 марта 2022 года в силу вступят новые правила пользования жилыми помещениями. Одна из новых норм на прошлой неделе вихрем пронеслась в СМИ и вызвала массу обсуждений — про ответственность за незаконное остекление и отделку балконов и лоджий. В обновлённых правилах пользования жилыми помещениями сказано, что отныне юридические лица, которые являются собственниками помещений в многоквартирных домах, должны будут согласовывать остекление балконов. За нарушение — штраф. В Минстрое успокоили: никаких новых штрафов не вводится. Они и раньше были предусмотрены для граждан — собственников жилья, которые остеклили балкон без согласования. Эти объяснения ещё больше обеспокоили граждан: а что, нужно было согласовывать? Теперь что, штраф? Демонтаж? Давайте разбираться.Жилищные отношения в России регулирует такой документ, как Жилищный кодекс. В дополнение к нему разработаны Правила пользования жилыми помещениями, где более подробно разъясняются нормы Жилищного кодекса. Нынешняя редакция правил вступила в силу в 2006 году и с тех пор не менялась. С марта 2022 года именно там будут новшества. По большому счёту там мало что изменилось: авторы документа перегруппировали некоторые разделы, включили в правила не только физических, но и юридических лиц.Об особых правилах, касающихся остекления балконов и лоджий, не сказано ни в новой редакции Правил пользования жилыми помещениями, ни в старой. К остеклению имеет отношение лишь тот раздел, где идёт речь о переустройстве и перепланировке жилых помещений.В текущей редакции это звучит так:«Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка»А в новой редакции вот так:«Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации».То есть если вы хотите перед остеклением балкона, например, снести стену, отделяющую его от кухни или перенести контур отопления, то это нужно согласовы...