В Воронеже увеличатся кадастровая стоимость земли и земельный налог
Земли владельцев частных домов и садоводов подорожают в среднем на 12%, земли, которыми пользуются предприниматели, – на 22%
В Воронеже увеличатся кадастровая стоимость земли и земельный налог
Земли владельцев частных домов и садоводов подорожают в среднем на 12%, земли, которыми пользуются предприниматели, – на 22%

Переоценку земельных участков в Воронеже и области проводили с учётом 50 ценообразующих факторов
Областное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» завершило массовую государственную переоценку земельных участков в населённых пунктах, земель водного фонда и лесного фонда Воронежской области. На сайте учреждения (cgko-vrn.ru) выложен промежуточный отчёт, в котором указана новая кадастровая стоимость каждого участка (всего их более 900 тысяч). Эта стоимость – основа для расчёта налога на землю. Поэтому новшества коснутся многих воронежцев.
Что и почему оценивали?
По закону один раз в пять лет органы власти обязаны провести государственную оценку всех земельных участков. Соответственно, для участка устанавливается новая кадастровая стоимость либо сохраняется прежняя. После этого Росреестр актуализирует свои базы данных, внеся в них новую кадастровую стоимость.
В этом году «Центр кадастровой оценки», созданный облправительством, переоценил в населённых пунктах земли, занятые производством, предпринимателями и объектами индивидуального жилищного строительства и садовыми участками. Земли под многоквартирными домами пока не оценивались.
Как проводилась оценка?
Участки, как рассказал нам директор «Центра кадастровой оценки» Анатолий Букреев, оценивали не с нуля. Оценщики опирались на результаты предыдущей кадастровой оценки, проведённой в 2014 году.
На место оценщики не выезжали, а анализировали так называемые ценообразующие факторы, которых было больше 50. Увеличивает стоимость участка, например, наличие коммуникаций, близость к магистралям и остановкам общественного транспорта. Уменьшает – соседство с опасным производством и кладбищами.
Уважаемый читатель!
Сейчас вы видите только 26% статьи.
Оформите подписку на удобный для вас период, и вы сможете прочесть не только этот материал: вы получите доступ ко всему архиву газеты «МОЁ!», материалам всех наших изданий, а также возможность задать вопрос журналистам и редакторам.
С нами всегда интересно! С нами вы всегда в «Плюсе»!
Я уже подписчик. Войти
Получить доступ ко всем материалам издания
461
0