В Воронеже увеличатся кадастровая стоимость земли и земельный налог
Земли владельцев частных домов и садоводов подорожают в среднем на 12%, земли, которыми пользуются предприниматели, – на 22%
В Воронеже увеличатся кадастровая стоимость земли и земельный налог
Земли владельцев частных домов и садоводов подорожают в среднем на 12%, земли, которыми пользуются предприниматели, – на 22%
Переоценку земельных участков в Воронеже и области проводили с учётом 50 ценообразующих факторов
Областное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» завершило массовую государственную переоценку земельных участков в населённых пунктах, земель водного фонда и лесного фонда Воронежской области. На сайте учреждения (cgko-vrn.ru) выложен промежуточный отчёт, в котором указана новая кадастровая стоимость каждого участка (всего их более 900 тысяч). Эта стоимость – основа для расчёта налога на землю. Поэтому новшества коснутся многих воронежцев.
Что и почему оценивали?
По закону один раз в пять лет органы власти обязаны провести государственную оценку всех земельных участков. Соответственно, для участка устанавливается новая кадастровая стоимость либо сохраняется прежняя. После этого Росреестр актуализирует свои базы данных, внеся в них новую кадастровую стоимость.
В этом году «Центр кадастровой оценки», созданный облправительством, переоценил в населённых пунктах земли, занятые производством, предпринимателями и объектами индивидуального жилищного строительства и садовыми участками. Земли под многоквартирными домами пока не оценивались.
Как проводилась оценка?
Участки, как рассказал нам директор «Центра кадастровой оценки» Анатолий Букреев, оценивали не с нуля. Оценщики опирались на результаты предыдущей кадастровой оценки, проведённой в 2014 году.
На место оценщики не выезжали, а анализировали так называемые ценообразующие факторы, которых было больше 50. Увеличивает стоимость участка, например, наличие коммуникаций, близость к магистралям и остановкам общественного транспорта. Уменьшает – соседство с опасным производством и кладбищами.
Дорогие друзья!
Поддержите интересную, честную, независимую журналистику! Оформите подписку на любой удобный для вас период. Получите доступ к лучшим журналистским материалам нашего издания.
Спасибо за вашу поддержку.
С нами вы всегда будете в ПЛЮСе.
Выберите удобный для вас способ оплаты
Банковская карта
Яндекс.Деньги
Другие способы
461
0
