Эскроу-счета — это специальные счета, на которые поступают деньги покупателей квартир, застройщик сможет получить эти деньги только после введения дома в эксплуатацию Проблема обманутых дольщиков в Воронеже больше не повторится. Теперь об этом можно сказать уверенно. С 1 июля в России стала действовать новая система проектного финансирования долевого строительства.Теперь деньги покупателей квартир поступают не напрямую застройщику, а аккумулируются в банках на специальных счетах (эскроу-счетах). Застройщик получит эти деньги только после того, как введёт дом в эксплуатацию. В случае банкротства застройщика или других проблем, которые не позволят достроить дом в срок, покупатель квартиры всегда сможет вернуть свои средства в полном объёме.До недавнего времени открытие эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков носило добровольный характер, а с 1 июля 2019 года стало обязательным для всех.Воронежская область начала осваивать новую систему проектного финансирования одной из первых в стране. Напомним, именно в Воронеже в конце марта был заселён первый в России жилой дом, построенный с использованием счетов эскроу. Пилотным объектом стала многоэтажка в микрорайоне «Ласточкино» (улица Острогожская, 170/7).На днях в селе Ямное Рамонского района начали заселять второй в регионе дом, возведённый по новой схеме. Это 66-квартирный дом в жилом комплексе «Дон». На сегодняшний день в нём продано более 50 квартир, приобретённых с использованием счетов эскроу.— Мы одни из первых в Воронежской области добровольно начали работать с эскроу-счетами, — рассказывает врио генерального директора компании-застройщика Игорь СВИНЦОВ. — Сначала было сложновато, потому что мы мало что знали об этой системе. Но департамент строительной политики области нас не оставлял. Мы справились. Сейчас работа налажена. Сложность была в том, что, когда всё только начиналось, мало кто из банков работал с этой системой. Сейчас прошёл год, и в принципе уже большинство банков работает со счетами эскроу...